logo Huispedia

Leeuwendalersweg 624

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Leeuwendalersweg 624 1061 BJ Amsterdam

Realistische woningwaarde € 654.000 - 722.000
Wonen 92 m2
Balkon 10 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Leeuwendalersweg in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Leeuwendalersweg 624 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Leeuwendalersweg 624 is gelegen in de gezellige buurt De Kolenkit. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 305 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwendalersweg 624 in Amsterdam

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 654.000 - 722.000
+8.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuwendalersweg 624 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leeuwendalersweg 624 in Amsterdam ligt tussen de 654.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwendalersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeuwendalersweg 624? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwendalersweg 624.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
93 m² +1 m²
appartement
€ 575.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
109 m² +17 m²
appartement
€ 695.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
84 m² -8 m²
appartement
€ 650.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
88 m² -4 m²
appartement
€ 575.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
5
op vraagprijs
42
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Leeuwendalersweg 624

De WOZ-waarde van Leeuwendalersweg 624 is 447.000 euro. Dit bedrag is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwendalersweg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwendalersweg 624.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leeuwendalersweg 624 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwendalersweg 624 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,24 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 6,19 km
Snelweg afrit 0,55 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.781

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

-0.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwendalersweg 624.