Morrahof 2 1060 PS Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Morrahof in Amsterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Morrahof 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Morrahof 2 is gelegen in de gezellige buurt De Aker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 718.000 - 835.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, stoomcabine, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk
- Zijtuin 15m2
- Dakterras: 9m2
- Bergruimte Berging inpandig (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2015
- SLOTEN G 3271
- Oppervlakte 94m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Afgekocht 15-03-2047
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morrahof 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Morrahof 2 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morrahof en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Morrahof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.686
- Woningwaarde jaartrend +3.1%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Morrahof 2 in Amsterdam ligt tussen de 718.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morrahof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Morrahof 2? Bekijk het complete waarderapport.