Burgemeester Van Leeuwenlaan 190, Amsterdam
110 m²
97 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Brenner 30 1060 NV Amsterdam
€ 460.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
527.000
Wonen
86 m2
Perceel
122 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk rustig en comfortabel wonen met een fijne zonnige tuin, drie goede slaapkamers, een riante woonkamer en energielabel A! Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse benodigdheden in de buurt.
Brenner is een rustige straat gelegen in het westen van Amsterdam in één van de mooiste wijken van De Aker. Een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelplaatsen. Alle dagelijkse benodigdheden zijn in de directe omgeving te vinden. Diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken zijn op kleine afstand te bereiken. Het winkelcentrum Osdorpplein met horeca, winkels en theater De Meervaart is met nog geen tien minuten fietsen bereikt. Ook zijn er verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt.
Vlakbij ligt een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart die richting de Nieuwe Meer, Het Amsterdamse Bos of de polder gaan. De Sloterplas en het Sloterbos zijn met tien minuten fietsen bereikt.
Dankzij de centrale ligging is De Aker zeer goed bereikbaar. Met de auto ben je in enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. Schiphol is slechts een kwartier rijden. Om de hoek, op de Akersingel gaat Tram 1 richting de stad en diverse buslijnen op de Matterhorn brengen je naar Schiphol of station Lelylaan.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 86 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Achtertuin ca. 52 m2
* Energielabel A
* Dak extra geïsoleerd in 2022
* Kunststof kozijnen vernieuwd in 2015
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (afkoop eeuwigdurend loopt)
* Oplevering in overleg
Begane grond
Wanneer je via de voortuin binnenkomt, stap je direct in een uitnodigende hal waar je de meterkast vindt en een apart toilet met een handig fonteintje. De woonkamer zal je meteen opvallen door zijn ruimtelijkheid en het overvloedige licht dat binnenvalt via de grote schuifpui aan de achterkant van het huis. Het is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aan de voorkant van het huis tref je de keuken, slim ingericht in een hoekopstelling. Deze keuken is super praktisch met veel werkruimte en genoeg kastjes om al je spullen netjes op te bergen. En het is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis voor de liefhebbers van koken op vlam, een afzuigkap, een vaatwasser die het opruimen na het eten een stuk makkelijker maakt, een koelkast en een vriezer voor al je diepvriesproducten.
Als je via de schuifpui de achtertuin in stapt, kom je in je eigen groene oase waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. En achterin de tuin staat een stevige stenen schuur, ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van tuinspullen en extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het is een fijne extra ruimte die zeker van pas kan komen.
Eerste verdieping
Je vindt in dit huis drie fijne slaapkamers; eentje ligt aan de voorkant en de andere twee aan de achterkant van het huis. Alle kamers zijn heerlijk ruim en hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Het is de ideale plek om tot rust te komen na een lange dag.
De badkamer bevindt zich ook aan de voorkant en is slim ingedeeld. Met een moderne inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en zelfs een aansluiting voor je wasmachine, heeft het alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging.
Op de overloop ontdek je een handige bergkast waar de CV-ketel netjes is weggewerkt. Deze kast biedt ook extra opslagruimte, perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld je beddengoed, handdoeken of seizoensspullen. Zo blijft je huis lekker opgeruimd en overzichtelijk.
-English text-
Wonderfully quiet and comfortable living with a nice sunny garden, three good bedrooms, a spacious living room and energy label A! Located in a green and child-friendly environment with all daily necessities nearby.
Brenner is a quiet street located in the west of Amsterdam in one of the most beautiful areas of De Aker. A spacious area with lots of greenery and various playgrounds. All daily necessities can be found in the immediate vicinity. Various supermarkets, drugstores and specialty shops can be reached within a short distance. The Osdorpplein shopping center with restaurants, shops and theater De Meervaart can be reached in less than ten minutes by bike. There are also several schools and nurseries nearby.
Nearby is an ecologically landscaped cycling and walking lane on the Ringvaart that goes towards the Nieuwe Meer, Het Amsterdamse Bos or the polder. The Sloterplas and the Sloterbos can be reached in ten minutes by bike.
Thanks to its central location, De Aker is very easily accessible. You can reach the A4, A5, A9 or A10 in a few minutes by car. Schiphol is only a fifteen minute drive away. Around the corner, on the Akersingel, Tram 1 goes to the city and various bus lines on the Matterhorn take you to Schiphol or Lelylaan station.
Good to know
* Living area approx. 86 m2 (NVM measuring instruction available)
* Backyard approx. 52 m2
* Energy label A
* Roof extra insulated in 2022
* Plastic frames renewed in 2015
* Leasehold surrendered until July 31, 2046 (application perpetual leasehold is ongoing)
* Delivery in consultation
Ground floor
When you enter through the front garden, you immediately enter an inviting hall where you will find the meter cupboard and a separate toilet with a handy sink. The living room will immediately strike you with its spaciousness and the abundant light that enters through the large sliding doors at the back of the house. It is the perfect place to relax or receive guests.
At the front of the house you will find the kitchen, cleverly furnished in a corner unit. This kitchen is super practical with plenty of work space and enough cupboards to neatly store all your things. And it is fully equipped: a gas stove for those who love to cook on fire, an extractor hood, a dishwasher that makes cleaning up after dinner a lot easier, a refrigerator and a freezer for all your frozen products.
If you step into the backyard through the sliding doors, you enter your own green oasis where you can enjoy the fresh air. And at the back of the garden there is a sturdy stone shed, ideal for storing your bicycles or storing garden equipment and extra items that you do not need every day. It is a nice extra space that can certainly come in handy.
First floor
You will find three nice bedrooms in this house; one is at the front and the other two at the back of the house. All rooms are wonderfully spacious and have large windows that provide plenty of natural light and a pleasant atmosphere. It is the ideal place to relax after a long day.
The bathroom is also located at the front and is cleverly laid out. With a modern walk-in shower, a second toilet, a washbasin and even a connection for your washing machine, it has everything you need for your daily care.
On the landing you will discover a handy storage cupboard where the boiler is neatly concealed. This cupboard also offers extra storage space, perfect for storing your bedding, towels or seasonal items. This way your house stays nice and tidy and well-organized.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 52m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLOTEN G 2879
- Oppervlakte 122m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brenner 30 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 438.000 -
527.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 5.349/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brenner 30 in Amsterdam ligt tussen de 438.000 en 527.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brenner 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brenner 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brenner 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brenner 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,89 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brenner 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brenner 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brenner 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brenner 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus