Kospad 25 1060 MV Amsterdam

121 m²
wonen
95 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 609.000 – 708.000
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
32 m²
Tuin
€ 609.000 – 708.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kospad in Amsterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Kospad 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kospad 25 is gelegen in de leuke buurt De Aker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 32m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SLOTEN G 4478
  • Oppervlakte 95m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht
  • SLOTEN G 4190
  • Oppervlakte 33m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kospad 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 609.000 – 708.000
Woningwaarde
+11.15%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17410
Hypotheeksom € 658000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 277,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kospad 25

De WOZ-waarde van Kospad 25 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kospad en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kospad 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 742.510
  • Woningwaarde jaartrend +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 4.94km - Treinstation
Schiphol Airport 5.16km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.71km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool De Odyssee 0.4km - School
Het Bovenland 0.42km - School
Openbare Daltonbasisschool De Horizon 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kospad 25 in Amsterdam ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kospad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kospad 25? Bekijk het complete waarderapport.