Woningwaarde van Leiduinstraat 44-2 Amsterdam is
€ 839.000 - 975.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
99m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leiduinstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Leiduinstraat 44-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Leiduinstraat 44-2 is gelegen in de fijne Hoofddorppleinbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Leiduinstraat 44-2 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leiduinstraat en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Leiduinstraat 44-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
99m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leiduinstraat 44-2 in Amsterdam ligt tussen de 839.000 en 975.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leiduinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leiduinstraat 44-2? Bekijk het complete waarderapport.
