Haarlemmermeerstraat 128-1, Amsterdam
64 m²
3 kamers
1927
€ 459.000
Laag in de markt
Hillegomstraat 30-H 1058 LT Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
673.000
Wonen
58 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op Huispedia en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door elk vertrek.
Het appartement:
De woning heeft een eigen entree met tochtportaal voorzien van originele tegels. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer die doorloopt in de gezellige tuingerichte woonkeuken met meer dan voldoende plaats voor je eettafel.
De keuken, geplaatst in 2021, beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Siemens inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer, een Siemens combi-oven/magnetron en een vaatwasser.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een flinke kastenwand en via de slaapkamer bereik je de praktische badkamer voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.
Een uitbouw is goed mogelijk. In de Hoofddorppleinbuurt is vergunningsvrij uit te bouwen tot 2,5 meter. Met de aanbouw kun je een tweede slaapkamer creëren in de woning.
De tuin is met bijna 90 vierkante meter enorm te noemen. Hoewel de tuin op het noorden is gesitueerd, heeft de tuin vele zonuren. Vanaf begin lente tot einde van de zomer kun je vanaf 9 uur in de ochtend, tot 7 uur ’s avonds genieten van de zon.
Achter in de tuin staat een tuinhuis, dat perfect is voor opbergruimte, of met wat aanpassingen te gebruiken is als werkruimte of gastenverblijf.
De omgeving:
Gelegen in de zeer geliefde wijk achter het Hoofddorpplein, een gezellige, rustige buurt op loopafstand van vele winkels, restaurants en cafés. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn dichtbij. De A10 is snel en gemakkelijk te bereiken met de auto en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen (zowel tram, bus, metro als trein).
Wat je zeker wilt weten:
- Woning gelegen op eigen grond
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Plafond hoogte van 2.80 m
- Mogelijkheid tot vergunningsvrij uitbouwen (bron: website gemeente Amsterdam)
- Diepe tuin met berging met veel zonuren
- Bijdrage VvE is € 135,00 per maand
- Kleine VvE bestaande uit Hillegomstraat 30-H, 30-1 en 30-2. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.483
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 87m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLOTEN O 2955
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hillegomstraat 30-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 596.000 -
673.000
+4.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 9.483/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hillegomstraat 30-H in Amsterdam ligt tussen de 596.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hillegomstraat 30-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hillegomstraat 30-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hillegomstraat 30-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hillegomstraat 30-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hillegomstraat 30-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 5,53 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.079
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hillegomstraat 30-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hillegomstraat 30-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hillegomstraat 30-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hillegomstraat 30-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus