Van Walbeeckstraat 63-2 1058 CK Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Walbeeckstraat in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Van Walbeeckstraat 63-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Van Walbeeckstraat 63-2 is gelegen in de gezellige buurt Westindische Buurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- SLOTEN NOORD HOLLAND M 1820
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Walbeeckstraat 63-2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Walbeeckstraat 63-2 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Walbeeckstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Walbeeckstraat 63-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 995.493
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Walbeeckstraat 63-2 in Amsterdam ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Walbeeckstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Walbeeckstraat 63-2? Bekijk het complete waarderapport.