Bilderdijkkade 19-A4, Amsterdam
64 m²
3 kamers
1905
€ 585.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Hoofdweg 106-H 1058 BG Amsterdam
€ 640.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
721.000
Wonen
78 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
'T Baarsje - Gelegen aan de Hoofdweg een appartement van circa 78 m² op de begane grond met eigen entree, waar je via een hal met ruimte voor garderobe de lichte woonkamer instapt aan de voorzijde. De aangrenzende keuken biedt een perfecte ruimte om te koken en te entertainen. Door de slimme indeling met drie slaapkamers is het een ideale gezinswoning met een goed afwerkingsniveau. Met een plafond hoogte van 2,53 meter heeft het appartement een ruimtelijk gevoel.
Rondleiding
Dit appartement van circa 78 m² aan de Hoofdweg bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen entree. Het biedt een lichte woonkamer, aangrenzende keuken die uitstekend geschikt is voor koken en entertainment, en drie slaapkamers die het tot een ideale gezinswoning maken. De plafondhoogte van 2,53 meter versterkt het ruimtelijke gevoel van het huis. Door de hoekligging en vele raampartijen is er een rijkelijke hoeveelheid daglicht, wat het tot een fijne ruimte maakt.
Buurtgids
Het appartement aan de Hoofdweg gelegen in een rustige straat. De buurt wordt omgrenst door het Rembrandtpark, De Baarsjes, het Vondelpark en de Ring A10 en kan gekenmerkt worden als rustig en groen.
In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés te vinden, zoals onder andere Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder en Café Goldmund. In de Postjesweg en op het Surinameplein zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen.
Naast alle gezellige cafés en restaurants zijn er twee grote parken op enkele wandelminuten afstand te bereiken. Zo biedt het Rembrandtpark de mogelijkheid om heerlijk buiten te sporten in de openlucht gym en kan het Vondelpark uitkomst bieden om een rondje hard te lopen of te wandelen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m²
• Stadstuin gelegen op het oosten, van circa 7 m² en een voortuin van circa 21 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 08-31-2062.
• Daarna overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon is vastgeklikt bedraagt nu € 1.142,17 per jaar en wordt geïndexeerd
• Energielabel A
• Vve professioneel beheerd door Ymere
• Servicekosten VvE € 116,66 per maand
• Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------
'T Baarsje - Located on Hoofdweg, this approximately 78 m² apartment on the ground floor features its own entrance, where you enter into a bright living room at the front through a hallway with space for a wardrobe. The adjoining kitchen provides a perfect space for cooking and entertaining. With its smart layout comprising three bedrooms, it is an ideal family home with a good level of finish. The apartment boasts a ceiling height of 2.53 meters, creating a spacious feel.
Tour
This approximately 78 m² apartment on Hoofdweg is situated on the ground floor and has its own entrance. It offers a bright living room, an adjoining kitchen perfect for cooking and entertainment, and three bedrooms making it an ideal family home. The ceiling height of 2.53 meters enhances the spatial feel of the house. Due to its corner location and numerous windows, there is an abundant amount of daylight, making it a pleasant space.
Neighborhood Guide
The apartment on Hoofdweg is located on a quiet street surrounded by Rembrandtpark, De Baarsjes, Vondelpark, and the Ring A10, characterized by its peaceful and green environment. Nearby, you'll find many charming restaurants and cozy cafes, such as Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder, and Café Goldmund. Delicatessens are found on Postjesweg and at Surinameplein, offering a range of amenities.
In addition to the cafes and restaurants, two large parks are just a few minutes' walk away. Rembrandtpark is perfect for outdoor workouts at the open-air gym, while Vondelpark is great for running or leisurely strolls.
Specifications
• Living area approximately 78 m²
• East-facing city garden of approximately 7 m² and a front garden of approximately 21 m²
• Leasehold from the Municipality of Amsterdam, prepaid until 08-31-2062
• Converted to perpetual leasehold, with an annual fixed canon of €1,142.17 per year, subject to indexation
• Energy label A
• Professionally managed by VvE Ymere
• VvE service costs €116.66 per month
• Delivery by agreement
For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restauratiefonds, and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed regarding possible subsidies.
This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 standards, aiming to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are not fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 653.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1922
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 106-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 653.000 -
721.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 640.000
€ 8.205/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 106-H in Amsterdam ligt tussen de 653.000 en 721.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 640.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 106-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 106-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-08-2018
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 106-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdweg 106-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 106-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,19 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 4,59 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 632.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 106-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 106-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 106-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 106-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus