Curaçaostraat 122-1 1058 CD Amsterdam
Over deze woning
-
86 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.237) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 9.234/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand vindt u diverse winkels, de Ten Katemarkt, de Overtoom, Kinkerstraat of de Jan Pieter Heijestraat met gezellige lunch cafés, heerlijke terrasjes en diverse speciaalzaken. De naastgelegen Postjeskade ligt tegen het Rembrandtpark en bevindt zich op slechts enkele fietsminuten van het Vondelpark, ideaal gelegen tussen het chique Oud-Zuid en het hippe Oud-West. Het is een rustige buurt, kindvriendelijk, weinig verkeer en er is altijd genoeg parkeergelegenheid! Dichtbij de A10, treinstation Lelylaan en Schiphol.
Bovendien kunt u in de zomer heerlijk zwemmen en suppen, praktisch voor de deur.
Kortom, een ideale plek om te wonen!
Indeling:
Eerste verdieping:
U stapt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de brede woonkamer met een gezellige erker die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast geniet je van een aangenaam uitzicht. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers met in het midden de vernieuwde greeploze keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien. De badkamer is dit jaar vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Op de bovenste verdieping is er een zeer ruime berging die ook kan worden gebruikt als werkkamer.
Bijzonderheden:
- 59,40 m2 woonoppervlakte ( Nen-2580 meting);
- Erfpacht is eeuwig afgekocht;
- Nieuwe badkamer (2026);
- Complex gesplitst in 2009 met vergunning;
- VvE professioneel; beheerd door Ymere;
- Servicekosten € 153,36 p.m;
- Energielabel D;
- Balkon op het oosten;
- Riante privé berging (ca. 11m2) op zolderverdieping.
Vraagprijs: €545.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 206 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 153 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Curaçaostraat 122-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Curaçaostraat 122-1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Curaçaostraat 122-1 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Curaçaostraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Curaçaostraat 122-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estindische Buurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 2.09 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 3.29 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 983.953
- Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Curaçaostraat 122-1 in Amsterdam ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Curaçaostraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Curaçaostraat 122-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.