Hoofdweg 224-H, Amsterdam
57 m²
2 kamers
1924
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van Kinsbergenstraat 12-2 1057 PP Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 512.000 -
595.000
Wonen
67 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Sfeervol! Op loopafstand van de Ten Kate Markt, in een rustige straat, bieden wij dit ruime driekamerappartement aan. Gelegen op de tweede verdieping met twee goede slaapkamers, een fijn balkon en strakke keuken is dit een woning waar je direct in kan.
Indeling
Middels de gemeenschappelijke entree kom je op de tweede verdieping bij de woning. Je komt binnen in de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de zitkamer te vinden en aan de achterzijde de woonkeuken. De strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Door de openslaande deuren kom je op het diepe balkon met groen uitzicht en een ruime bergkast.
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer te vinden. Deze is heerlijk ruim en licht. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer, welke ook van goed formaat is en voorzien van een bergkast met wasmachine aansluiting. Tevens heb je hier toegang tot het balkon. De kamer is ook goed te gebruiken als werkkamer of als kinderkamer. De nette badkamer is voorzien van inloop regendouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De woning is goed onderhouden en instapklaar.
Omgeving
De Van Kinsbergenstraat is gelegen in het populaire De Baarsjes. De straat zelf is heerlijk rustig, en de directe omgeving heeft een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkten, eet- en uitgaansgelegenheden met o.a. De Hallen en de Ten Kate Markt. Om de hoek zitten bijvoorbeeld ook Neef van Fred en Café Thuys, uitgaan en borrelen is hier super gezellig! In slechts enkele minuten fietsen ben je in het centrum, op het Museumplein en het Leidseplein of sta je in het groen van het Vondelpark.
Bereikbaarheid
Tram-/bushaltes Admiraal de Ruijterweg en Willen de Zwijgerlaan zijn op loopafstand met diverse lijnen en tevens een nachtbus. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikt, waardoor je zeer snel op o.a. de A2, A4 en A9 bent. Parkeren is mogelijk middels een vergunning (details te vinden op de gemeentewebsite)
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 67 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- Diep balkon van ca. 4 m2 met veel groen en privacy
- Twee ruime slaapkamers
- Gelegen in de sfeervolle buurt De Baarsjes
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 108,-
- Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €240,-
- Oplevering in overleg
**English text**
Nice! Within walking distance of the Ten Kate Market, in a quiet street, we offer this spacious three-room apartment. Located on the second floor with two good bedrooms, a cozy balcony and sleek kitchen, this is a home that you can move into immediately.
Layout
Through the communal entrance you reach the second floor of the house. You enter the bright and spacious living room. The living room is located at the front and the kitchen diner at the rear. The sleek kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, 5-burner stove, extractor hood, oven, fridge and freezer. Through the patio doors you reach the deep balcony with green views and a spacious storage cupboard.
The largest bedroom can be found at the front. This is wonderfully spacious and light. At the rear the second bedroom, which is also of good size and equipped with a storage cupboard with washing machine connection. You also have access to the balcony here. The room can be used as an office or as a children's room as well. The neat bathroom has a walk-in rain shower, toilet, washbasin and towel radiator.
The house is well maintained and ready to move in.
Surroundings
The Van Kinsbergenstraat is located in the popular De Baarsjes. The street itself is nice and quiet, and the immediate vicinity has a wide variety of shops, supermarkets, dining and entertainment venues, including De Hallen and the Ten Kate Market. For example, Neef van Fred and Café Thuys are just around the corner, going out and having a drink is super cozy here! In just a few minutes by bike you are in the center, on the Museumplein and Leidseplein or you are in the green of the Vondelpark.
Accessibility
Tram/bus stops Admiraal de Ruijterweg and Willen de Zwijgerlaan are within walking distance with various lines and also a night bus. The Ring A10 can be reached within a few minutes, which means that you can reach the A2, A4 and A9 very quickly. Parking is possible with a permit (details can be found on the municipal website)
Particularities
- Living area: approx. 67 m2 (NVM measurement report available)
- Deep balcony of approx. 4 m2 with lots of greenery and privacy
- Two spacious bedrooms
- Located in the atmospheric neighborhood De Baarsjes
- Active VvE, monthly contribution € 108,-
- Annual ground rent is €240
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 173 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLOTEN C 11782
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 12-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 512.000 -
595.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Kinsbergenstraat 12-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 12-2 in Amsterdam ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Kinsbergenstraat 12-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
19
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 12-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Kinsbergenstraat 12-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Kinsbergenstraat 12-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,97 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,49 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
