Jacob van Wassenaar Obdamstraat 18-1 1057 JR Amsterdam
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.
DE INDELING
Entree van de woning is op de eerste verdieping. Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met semi open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser, allen van het merk Miele. Vanuit de centrale hal is de ruime badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en meten circa 9,5m² (3,51 x 2,70 m) en 12,5m² (3,51 x 3,61 m). Vanuit de grotere slaapkamer is de separate wasruimte te bereikbaar. Vanuit beide slaapkamers is het balkon van circa 3m² gelegen op het noordoosten te bereiken. De separate toiletruimte en bergruimte (1m²) zijn bereikbaar vanuit de hal.
DE LIGGING
Het appartement is gelegen in Stadsdeel West op steenworp afstand van het Rembrandtpark. Er zijn diverse populaire horecagelegenheden in de directe nabijheid gelegen (o.a. Café Zurich, Bar Frits, Bar Baarsch, Radijs en Oslo). Ook het Mercatorplein, Jan Evertsenstraat en de Postjesweg zijn op vijf minuten loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106 en S105 en met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 7, 13 en 17 en buslijn 15 en 18). Voor informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.
HET ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2022). Alle wanden zijn netjes gestuukt en gesaust, de keuken en het sanitair zijn volledig vernieuwd evenals de elektra en de CV-installatie. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is het appartement voorzien van zowel onder- als overgordijnen, opbouwspots en is er een fraaie PVC vloer gelegd.
BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 168 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 18-1 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 18-1 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Wassenaar Obdamstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 18-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Chassébuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Amsterdam Sloterdijk 3.43 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 3.44 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 977.742
- Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 18-1 in Amsterdam ligt tussen de 614.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Wassenaar Obdamstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jacob van Wassenaar Obdamstraat 18-1? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus