Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
52 m²
3 kamers
1926
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
Admiralengracht 140-3 1057 GG Amsterdam
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
503.000
Wonen
52 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis aan de Admiralengracht 140-III: gelegen aan een mooie en brede gracht met veel groen in de hippe buurt De Baarsjes in het leuke stadsdeel West waar het rustige ritme van het water en de bruisende energie van de stad samenkomen.
Hier kunt u genieten van een scala aan leuke winkels, supermarkten en tal van trendy andere hotspots waar u heerlijk kunt vertoeven. Zo is De Clerqstraat met horecagelegenheden als Café Thuys, Restaurant Pazzi of Le French Café op loopafstand gelegen. Daarnaast bent u met luttele minuten fietsen in de gezellige Jordaan.
Het appartement is gelegen tussen de twee parken Erasmus- en Rembrandtpark, waar u op een zonnige dag heerlijk kunt genieten van de groene omgeving. Tevens staat u met 5 minuten fietsen in het Vondelpark voor sportieve activiteiten.
In het kort: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.
Globale indeling:
Via een net trappenhuis komt u op de derde en tevens bovenste woonlaag. Hier is de entree/hal, welk toegang geeft tot de verschillende vertrekken: het separate toilet, de nette badkamer voorzien van een douche en wastafel en naar de royale moderne woonkeuken aan de achterzijde, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en een kookplaat met afzuigkap. Tevens geeft de keuken toegang tot het prettige balkon waar je heerlijk de dag zou kunnen beginnen met een verkwikkende kop koffie of thee terwijl je de zon ziet opkomen.
De woonkamer aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht en biedt een panoramisch uitzicht op de gracht
De goed bemeten slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. De lichte zonnige woonkamer biedt een mooi en rustgevend uitzicht op de gracht. Door de gehele woning ligt een bijzonder fraaie houten eikenvloer.
Tenslotte beschikt de woning nog over een goeie zolderkamer/beging op de bovenste verdieping, perfect te gebruiken als werkruimte of voor het opbergen van seizoensgebonden items en persoonlijke bezittingen.
Bijzonderheden:
- Gunstige zonligging, living op het westen;
- Veel natuurlijk licht aan zowel voor- als achterzijde van de woning;
- Uitzicht op prachtige bomen en water;
- Centraal gelegen in de hippe Baarsjes;
- Mogelijkheid tot hebben van een bootje voor de deur;
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte 552 m² NEN2580;
- VvE Actief en gezond, bijdrage € 124,80 per maand (professionele beheerder);
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-03-2056 en daarna gefixeerd op een jaarlijks bedrag van ca. € 615. Deze wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie;
- Oplevering in overleg.
Kortom, deze woning aan de Admiralengracht 140 biedt niet alleen een bijzonder mooie locatie met prachtig uitzicht, maar ook een comfortabele en gezellige leefomgeving die wellicht aan al uw wensen zal voldoen.
English translation:
Welcome home to Admiralengracht 140-=III: located on a beautiful and wide canal with lots of greenery in the hip neighborhood of De Baarsjes in the popular part of Amsterdam-West district where the quiet rhythm of the water and the vibrant energy of the city come together.
Here you can enjoy an array of fun stores, supermarkets and plenty of trendy other hot spots where you can have a great time. De Clerqstraat for instance with catering establishments such as Café Thuys, Restaurant Pazzi or Le French Café all within walking distance. In addition, you are with just a few minutes by bike in the Jordaan.
The apartment is located between the two parks Erasmus and Rembrandtpark, where you can enjoy the green surroundings on a sunny day and within five minutes cycling you are in the Vondelpark for even more recreation.
In short, everything you need is within easy reach.
Approximate layout:
Through a well kept stairwell you will reach the third and top floor. Here is the entrance / hall, which gives access to the various rooms: the separate toilet, the neat bathroom with shower and washbasin and to the spacious modern dining-kitchen at the rear, which is equipped with various appliances including a dishwasher, refrigerator, oven and hob with extractor. Also, the kitchen gives access to the pleasant balcony where you could start the day with a refreshing cup of coffee or tea while watching the sun rise. The living room at the front is bathed in natural light and offers a panoramic view of the canal.
The well-sized bedroom is also located at the rear. The bright sunny living room offers a beautiful and soothing view of the canal. Throughout the house is a particularly beautiful wooden oak floor.
Finally, the apartment comes with a good sized attic/storage room, perfect to be used as a workspace or for storing seasonal items and personal belongings.
Some characteristics:
- Favorable sun exposure, living room facing west;
- Lots of natural light in both front and back of the apartment;
- View of beautiful trees and water; truely ‘a room with a view’;
- Centrally located in the trendy Baarsjes;
- Possibility of having a boat in front of the door;
- Well maintained apartment;
- Living area 52 m² NEN2580;
- VvE Active and healthy, contribution € 124.80 per month (professional administrator);
- The ground rent has been bought off until the first of March 2056 and thereafter fixed at an annual amount of
approximately € 615. This is adjusted annually to the actual inflation;
- Delivery in consultation.
In short, this home at Admiralengracht 140 offers not only a particularly beautiful location with a lovely view, but also a comfortable and cozy living environment that will probably meet all your needs.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.558
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 161 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Admiralengracht 140-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
503.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 8.558/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Admiralengracht 140-3 in Amsterdam ligt tussen de 455.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Admiralengracht 140-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Admiralengracht 140-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 445.000
Door makelaar
10-03-2017
Verkocht
18-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Admiralengracht 140-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Admiralengracht 140-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Admiralengracht 140-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,42 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 4,03 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.443
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Admiralengracht 140-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Admiralengracht 140-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Admiralengracht 140-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Admiralengracht 140-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus