Hoofdweg 224-H, Amsterdam
57 m²
2 kamers
1924
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht
Orteliuskade 17-1 1057 AC Amsterdam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
530.000
Wonen
57 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een super leuk appartement met een geweldig uitzicht op het Rembrandtpark? Dit goed onderhouden driekamerappartement van ca 57 m2 biedt geweldige mogelijkheden en is zo te betrekken. Tevens beschikt het over een ruime berging van ca 6 m2 op de zolderverdieping en is het gelegen op EIGEN GROND! Kom je snel kijken?
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage. Entree, hal, welke toegang verleent tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer met erker heeft een schitterend uitzicht op het Rembrandtpark én is voorzien van een fraaie mix van authentieke en moderne details zoals glas-in-lood ramen, houten vloer en een fraaie en-suite. De zijkamer grenzend aan de woonkamer kan je ideaal gebruiken als werkplek of extra eetkamer. Aan de achterzijde vind je twee goed bemeten kamers waarvan een kamer als slaapkamer fungeert en de ander als inloopkast. Beide kamers verlenen toegang tot het balkon met ochtend zon (op het oosten). De woonkamer en huidige slaapkamer worden van elkaar gescheiden middels een kamer en- suite met deuren voorzien van glas en inbouwkasten waar je veel spullen in kwijt kunt. Verder is er een nette keuken (2019) voorzien van verschillende inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De nette badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Op de vierde en tevens bovenste verdieping is een ruime zolderkamer aanwezig ca 6 m2. Hier is de wasmachine en cv-opstelling geplaatst. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden.
Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Omgeving:
De woning ligt op 10 meter afstand van het Rembrandtpark in een gezellige buurt in de Baarsjes op de grens met Bos en Lommer. In deze omgeving bevinden zich diverse leuke winkels op loopafstand op o.a. de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en Jan van Galenstraat. Ook diverse populaire horecagelegenheden bevinden zich om de hoek van het appartement, zoals Bartack, White label coffee, Café Zurich, Café Bar Baarsch en het Sieraad. Ook Sportplaza Mercator is op circa 5 minuten loopafstand gelegen met o.a. een fitnesscentrum en een binnen- en buitenzwembad. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op circa 15 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en Jan Evertsenstraat zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Schiphol kan ook eenvoudig bereikt worden met het openbaar vervoer vanuit het huis in circa een half uur. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Ook het centrum is gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets dan wel te voet.
Eigendomssituatie:
Het appartement is gesitueerd op eigen grond, dus geen erfpacht!
Vereniging van eigenaren:
Het betreft een actieve VvE bestaande uit 4 appartementsrechten en de bewoners voeren zelf het beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- en er zit circa € 20.000,- in het reservefonds. In 2022 is de buitenzijde van het pand nog geschilderd.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 56,7 m2, externe bergruimte 6,4 m2, gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m2 (NEN2580 gemeten);
- Vanuit je woonkamer waanzinnig uitzicht op het Rembrandtpark;
- Balkon op het oosten;
- Veel karakter en authentieke details;
- Grote zolderkamer van ca 6 m2;
- Keuken 2019;
- Eigen grond, dus erfpacht is niet van toepassing;
- Modern en netjes afgewerkt;
- Actieve VVE, de servicekosten zijn momenteel € 100,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Ik laat je graag dit leuke appartement zien met geweldig uitzicht over het park! Tot snel, Karlijn.
Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Orteliuskade 17-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 465.000 -
530.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 8.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Orteliuskade 17-1 in Amsterdam ligt tussen de 465.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Orteliuskade 17-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Orteliuskade 17-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Orteliuskade 17-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Orteliuskade 17-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Orteliuskade 17-1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 4,87 km |
| Snelweg afrit | 0,91 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Orteliuskade 17-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orteliuskade 17-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orteliuskade 17-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Orteliuskade 17-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus