Admiraal De Ruijterweg 318-E, Amsterdam
46 m²
2 kamers
1925
€ 425.000
Laag in de markt
Onder bod
Reinier Claeszenstraat 73-3 1056 WH Amsterdam
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 583.000 -
645.000
Wonen
62 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Te huur een modern, verzorgd en praktisch ingedeeld appartement in oud-West met eigen dakterras.
Gemeubileerd en goed onderhouden dus zo te betrekken.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 62 m2, exclusief de buitenruimtes en bergkamer
- Huurprijs € 2.500,- per maand, exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke heffingen
- Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- Per direct beschikbaar, onder voorbehoud gunning eigenaar
- 1 slaapkamer
- 1 kleding- / werkkamer
- balkon en dakterras
- Inschrijven gemeente mogelijk
- Licht en modern appartement
- Roken, honden en/of katten niet toegestaan
- Huurperiode voor bepaalde tijd, met een maximum van 24 maanden.
- NIET geschikt voor woningdelers of studenten
ENTREE
Via het gezamenlijke entree en trappenhuis bereik je op de derde verdieping de eigen entree van de woning.
LIVING
Aan de voorzijde, met drie grote ramen met origineel glas in lood, is de fantastische woonkeuken gelegen. Een heerlijk lichte ruimte voorzien van een betonlook vloer. Een grote eettafel staat klaar om lekker te kunnen eten en borrelen met vrienden. Aan de achterzijde is een aparte ruimte om te kunnen chillen, lezen of tv te kijken.
KEUKEN
De keuken is nieuw en de eyecatcher van het huis. Functioneel ingedeeld met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een ijskast met vriezer, fornuis en afzuigkap, spoelbak met designkraan en combioven.
MASTER BEDROOM
Rustig gelegen aan de achterzijde is de master bedroom, met toegang tot het balkon. De slaapkamer heeft een halfopen badkamer met inloopdouche en wastafel-meubel.
TWEEDE KAMER
Via de wenteltrap bereik je de tweede kamer, die momenteel als kleding-, was- en werkkamer in gebruik is.
Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot het enorm ruime dakterras.
BALKON & DAKTERRAS
Het dakterras ligt aan de achterzijde en is circa 18 m2 groot en bereikbaar vanuit de werkkamer.
Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer.
BERGING
Een ruime bergkamer is bereikbaar vanuit het het gezamenlijke trappenhuis, op de 4e etage.
Om in aanmerking te komen voor deze woning dien je te voldoen aan de inkomensnorm, zijnde 3x de kale huurprijs.
OMGEVING
De Reinier Claeszenstraat is een rustige straat gelegen in de populaire wijk de Baarsjes. Deze leuke buurt kenmerkt zich door de verschillende leuke horeca en restaurants, De Hallen en diverse winkels en speciaalzaken, sportscholen en meer. Ook de gezellige Jordaan bevindt zich in de nabije omgeving. Veel leuke restaurants en cafés.
Het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand.
De verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram) zijn uitstekend en de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom een fantastisch leuk appartement op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande tekst. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For rent, a modern, well-maintained, and practically laid out apartment in Oud-West with its own rooftop terrace. Furnished and well-maintained, so ready to move in.
DETAILS
- Living area 62 m2, excluding outdoor spaces and storage room
- Rent € 2,500 per month, excluding gas, water, electricity, internet, and municipal taxes
- Security deposit equal to 2 months' rent
- Available immediately, subject to owner's approval
- 1 bedroom
- 1 dressing / study room
- Balcony and rooftop terrace
- Registration with the municipality possible
- Bright and modern apartment
- Smoking, dogs, and/or cats not allowed
- Rental period for a fixed term, with a maximum of 24 months
- NOT suitable for house sharing or students
- Income requirement, which is 3 times the basic rent.
ENTRANCE
Through the shared entrance and staircase, you reach the private entrance of the apartment on the third floor.
LIVING
At the front, with three large windows with original stained glass, is the fantastic kitchen-living area. A wonderfully light space, featuring a concrete-look floor. A large dining table is ready for enjoyable meals and gatherings with friends. At the rear, there is a separate area for relaxing, reading, or watching TV.
KITCHEN
The kitchen is new and the centerpiece of the house, functionally designed with all necessary built-in appliances such as a fridge with freezer, stove and hood, sink with designer faucet, and combination oven.
MASTER BEDROOM
Quietly located at the rear is the master bedroom, with access to the balcony. The bedroom has a semi-open bathroom with walk-in shower and vanity unit.
SECOND ROOM
Via the spiral staircase, you reach the second room, currently used as a dressing, laundry, and study room. From this space, there is direct access to the spacious rooftop terrace.
BALCONY & ROOFTOP TERRACE
The rooftop terrace is located at the rear and is approximately 18 m2 in size, accessible from the study room.
The balcony is accessible from the bedroom.
STORAGE
A spacious storage room is accessible from the shared staircase, on the 4th floor.
To be eligible for this property, you must meet the income requirement, which is 3 times the basic rent.
SURROUNDINGS
Reinier Claeszenstraat is a quiet street located in the popular De Baarsjes district. This charming neighborhood is characterized by various nice cafes and restaurants, De Hallen, and various shops and specialty stores, gyms, and more. The cozy Jordaan area is also nearby, with many great restaurants and cafes. The Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are all within walking and cycling distance. Public transportation connections (bus and tram) are excellent, and the A10 ring road can be reached within minutes. In short, a fantastic apartment in an excellent location with all amenities within reach!
Disclaimer
This information has been carefully compiled. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof from our side. All dimensions and areas given are indicative. No rights can be derived from the above text. Landlord's approval required.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.532
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 161 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reinier Claeszenstraat 73-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 583.000 -
645.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 8.532/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reinier Claeszenstraat 73-3 in Amsterdam ligt tussen de 583.000 en 645.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reinier Claeszenstraat 73-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reinier Claeszenstraat 73-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
23-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reinier Claeszenstraat 73-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reinier Claeszenstraat 73-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reinier Claeszenstraat 73-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,56 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,58 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reinier Claeszenstraat 73-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinier Claeszenstraat 73-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinier Claeszenstraat 73-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reinier Claeszenstraat 73-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus