Cornelis Dirkszstraat 11-D17 1056 TM Amsterdam

90 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.850 /mnd
2008
Bouwjaar
€ 770.000 – 895.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 24 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern, stijlvol en licht twee slaapkamer appartement met een riant balkon op het zuiden en parkeerplaats.

Dit luxe 90 m2 appartement met 2 slaapkamers is stijlvol ingericht, van alle gemakken voorzien en met oog voor detail afgewerkt. Het appartement met plafondhoge ramen heeft een zee aan licht en een ruim terras van 10 m2 waar u de hele dag en avond van de zon kunt genieten. In de parkeerkelder is er een optie om een parkeerplek te huren. Het is gelegen in een rustige straat midden in het karakteristieke Baarsjes, dichtbij winkels, supermarkten, horeca, parken en openbaar vervoer.

Het appartement is onderdeel van een modern appartementencomplex gebouwd in 2008, goed geïsoleerd en voorzien van een lift en parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, door de hoge ligging heeft het appartement een prachtig uitzicht en biedt het veel privacy.

Indeling:
Entree op de derde etage bereikbaar met lift. Aan de gehele voorzijde van het appartement is het balkon met vrij uitzicht. Ruime hal bij binnenkomst. Het is via de hal mogelijk om de open keuken te betreden of door te lopen naar de woonkamer. De nieuwe luxe keuken is voorzien van alle gemakken; vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven-magnetron combi en inductiekookplaat. De ruime woonkamer met veel licht door plafondhoge ramen grenst aan de keuken. De woonkamer geeft een vrij uitzicht over een rustig plein. De hoofdslaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en is te bereiken via de hal. De ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel ligt naast de hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer en het toilet zijn ook bereikbaar via de ruime hal.

In de ondergelegen parkeergarage is het mogelijk een parkeerplek te huren.

Bijzonderheden:

* Energielabel A
* Lift
* Gemeubileerd
* Gerenoveerd in 2018
* Twee slaapkamers
* optie tot huren van een parkeerplek
* geen huisdieren
* niet mogelijk om te delen met huisgenoten, collega's of vrienden

Email The Brick Club voor een bezichtiging. Wij laten u graag dit fantastische appartement zien.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cornelis Dirkszstraat 11-D17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 770.000 – 895.000
Woningwaarde
+0.97%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 835.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20890
Hypotheeksom € 832000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 807,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Cornelis Dirkszstraat 11-D17

De WOZ-waarde van Cornelis Dirkszstraat 11-D17 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Dirkszstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Dirkszstraat 11-D17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cornelis Dirkszstraat 11-D17 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geuzenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Sloterdijk 2.88 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 3.07 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 986.378
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
  • Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cornelis Dirkszstraat 11-D17 in Amsterdam ligt tussen de 770.000 en 895.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Dirkszstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cornelis Dirkszstraat 11-D17? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Cornelis Dirkszstraat 11-D17 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Cornelis Dirkszstraat 11-D17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus