Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
52 m²
3 kamers
1926
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
Willem de Zwijgerlaan 104-2 1056 JV Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
455.000
Wonen
49 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English Below***
Welkom thuis!
Dit 3-kamerappartement, gelegen in het populaire stadsdeel De Baarsjes, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel De Baarsjes en beschikt over een balkon op het zuiden.
Unique wonen
De ruime woonkamer/eetkamer aan de voorzijde van de woning is licht en staat in verbinding met de keuken, waardoor u nooit alleen staat terwijl u kookt. Hier kunt u ontspannen en genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die via openslaande deuren toegang bieden tot het balkon, waar u 's ochtends van de eerste zonnestralen kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, die veel privacy biedt.
Fantastische Locatie
De ligging is fantastisch. Om de hoek vindt u de levendige Jan van Galenstraat, met een diversiteit aan winkels. Ook de gezellige De Clercqstraat en de Jan Evertsenstraat, met hun talloze koffietentjes, restaurants en winkels, bevinden zich op loopafstand. Voor een ontspannende wandeling loopt u binnen enkele minuten naar het Erasmuspark. Deze locatie is ook uniek vanwege de gemakkelijke bereikbaarheid met de auto via de Ring A-10, afslag Geuzenveld (S105), en met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van tramlijnen 13 en 19. Of u nu wilt genieten van een ontspannen avond thuis of de stad wilt verkennen, alles is binnen handbereik vanuit deze ideale locatie.
Waar wacht u nog op?
Waar wacht u nog op? De oplevering kan snel plaatsvinden, dus aarzel niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige bovenwoning in Amsterdam West. We kijken ernaar uit u te verwelkomen!
De Vereniging van Eigenaren (VVE) & Erfpacht
De VVE is actief en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan, financiële overzichten, een begroting en notulen. De reserve voor groot onderhoud bedraagt €427.719. De maandelijkse servicekosten voor de VVE zijn €123,29 & de erfpachtcanon is afgekocht tot 2058.
Welcome home!
This three-room apartment, located in the popular De Baarsjes district, offers a perfect combination of comfort, style, and convenience. Situated in the sought-after De Baarsjes neighborhood, the apartment features a south-facing balcony.
Unique living
The spacious living/dining room at the front of the property is bright and connected to the kitchen, ensuring you're never alone while cooking. Here, you can relax and enjoy cozy moments with friends and family. At the rear of the property are two bedrooms, both with French doors opening onto the balcony, where you can enjoy the morning sunlight. From the balcony, you have a view of the communal garden, offering plenty of privacy.
Fantastic Location
The location is fantastic. Around the corner, you'll find the lively Jan van Galenstraat, with a variety of shops. Also within walking distance are the charming De Clercqstraat and Jan Evertsenstraat, with numerous cafes, restaurants, and shops. For a relaxing stroll, you can reach Erasmuspark within minutes. This location is also unique due to its easy accessibility by car via the Ring A-10, Geuzenveld exit (S105), and by public transport thanks to the proximity of tram lines 13 and 19. Whether you want to enjoy a relaxing evening at home or explore the city, everything is within reach from this ideal location.
What are you waiting for?
What are you waiting for? Delivery can take place quickly, so don't hesitate any longer! Contact us today to schedule a viewing and discover the charm and comfort of this beautiful upstairs apartment in Amsterdam West. We look forward to welcoming you!
The Owners' Association (VVE) & Ground Lease
The VVE is active and equipped with a multi-year maintenance plan, financial statements, budget, and minutes. The reserve for major maintenance amounts is €427,719. The monthly service costs for the VVE are €123.29, and the ground lease has been bought out until 2058.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.163
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 164 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 104-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 411.000 -
455.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 8.163/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 104-2 in Amsterdam ligt tussen de 411.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem de Zwijgerlaan 104-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 104-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
21-04-2019
Verkocht
07-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 104-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willem de Zwijgerlaan 104-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem de Zwijgerlaan 104-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,82 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 3,32 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem de Zwijgerlaan 104-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerlaan 104-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerlaan 104-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem de Zwijgerlaan 104-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus