James Rosskade 13-2 1056 AE Amsterdam
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.729) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.705/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer royaal en licht appartement (96m2) met vier slaapkamers en een heerlijk balkon aan de voor- en achterzijde met uitzicht op het groen, gelegen in het bruisende Amsterdam West. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! U bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de James Rosskade 13-2!
Indeling:
entree, royale hal vanwaar u het toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde kan bereiken, daarna komt u bij de dichte keuken vanwaar u naar het balkon aan de achterzijde komt, de badkamer met douche en wastafel is ook vanuit de hal te bereiken en als laatste vindt u de woonkamer en aan de achterzijde nog een slaapkamer! Ideaal voor de thuiswerkers, een gezin met meerdere kinderen maar er is ook een vergunning voor de kamerverhuur!
Verder is er nog een hele ruime berging beneden op de begane grond!
LOCATIE:
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u talloze voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, restaurants en cafés. Of u nu een rustige avond thuis wilt doorbrengen of de levendige sfeer van Amsterdam wilt proeven, alles is binnen handbereik.
Voor ontspanning zijn er diverse prachtige parken op loopafstand, zoals het Rembrandtpark, het Erasmuspark en het Sloterpark met de Sloterplas. Hier kunt u genieten van een picknick, een rustige wandeling of gewoon ontspannen in de natuurlijke schoonheid van Amsterdam.
Zin in wat meer avontuur? Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Amsterdam, waar u kunt genieten van het wereldberoemde Vondelpark, de trendy markthallen en de charmante Jordaan. Hier ervaart u de echte Amsterdamse cultuur en diversiteit.
Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in andere delen van de stad. Trams, bussen en metro’s brengen u moeiteloos naar uw bestemming. Zowel Station Sloterdijk als Station Lelylaan liggen op slechts 10 minuten fietsen, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg, de ring A10, is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 96m2
Service kosten: € 156,13
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
4 Slaapkamers aanwezig
2 Balkons aanwezig
Ruime berging beneden 33 m2
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.729
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of James Rosskade 13-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van James Rosskade 13-2 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van James Rosskade 13-2 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de James Rosskade en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van James Rosskade 13-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 933.003
- Woningwaarde jaartrend +0.74%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van James Rosskade 13-2 in Amsterdam ligt tussen de 601.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de James Rosskade. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op James Rosskade 13-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.