Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
52 m²
3 kamers
1926
€ 400.000
Laag in de markt
Kijkduinstraat 129-1 1055 XW Amsterdam
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
391.000
Wonen
48 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastische starterswoning: licht driekamerappartement op de eerste verdieping in het gezellige Bos en Lommer.
Dit appartement van 48 m2 bevindt zich in de Kijkduinstraat; een rustige straat in de driehoek die wordt gevormd door de Admiraal de Ruijterweg, de Haarlemmerweg en de Bos en Lommerweg. Deze stadse buurt is vrij ruim opgezet met aandacht voor groen.
De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de buurt, waardoor ook alle voorzieningen uitgebreid zijn. Zo zijn er tal van nieuwe winkels en horecazaken geopend en kun je al je boodschappen te voet en lokaal verkrijgen. Op de Bos en Lommerweg zitten diverse bakkerijen, een viswinkel, bloemenwinkel, biologische supermarkt, patisserie en drogisterij. Voor bijvoorbeeld de Hema of de slager ga je naar het Bos en Lommerplein. Een hapje eten of wat drinken? Dat kan ook op loopafstand bij bijvoorbeeld: Friedhats FUKU café, 'Samen', Abbey, No Men's Art Gallery & Bar of Buurman & Buurman. Het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen. Het Westerpark ligt op slechts enkele minuten lopen, en ook het Westergasfabriekterrein, een populair uitgaansgebied, ligt op loopafstand. Er zijn ook vele mogelijkheden met het OV: Station Sloterdijk is slechts 5 minuten fietsen, de haltes van tram 19 (richting Leidseplein) en de bussen 21 (Centraal Station) en 80 (Elandsgracht) zijn praktisch om de hoek. Met de auto zit je op zo op de ring A10, A8, A5 en A4. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik!
INDELING
Via het gezamenlijk trappenhuis kom je binnen in een halletje, van waaruit je alle ruimtes kunt bereiken.
Linksaf word je begroet door de zonovergoten woonkamer met grote ramen, er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele bank waar je kunt relaxen en een gezellige eettafel waar je kunt dineren met familie en vrienden. De huidige eetkamer is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor je een heerlijk royale leefruimte hebt. Maar ben je op zoek naar een extra slaapkamer of werkkamer? Geen probleem! De ruimte is eenvoudig weer in te delen, zodat je het huis helemaal naar jouw wens kunt invullen.
Aan de andere kant van het halletje vind je twee slaapkamers, en is in het midden de keuken. De linker kamer is perfect voor een logeerkamer met een eenpersoonsbed, een ruime kleedruimte, of voor een babykamer. De rechterslaapkamer is ruimer en heeft plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Beide kamers komen uit op het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon
Tussen de slaapkamers in bevindt zich de keuken, is voorzien van alle gemakken, zoals een vierpits kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelvriescombinatie en spoelbak met mengkraan. Ook de CV combiketel bevindt zich hier. Tevens komt de keuken ook uit op het zonnige balkon op het westen.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche, en is er nog genoeg ruimte voor een wasmachine en droger. Het seperate toilet met fonteintje maakt het volledig af. Op zolder vind je nog een handige berging/kamer, waar je al je spullen netjes kunt opbergen.
Kortom: dit charmante huis heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, flexibele indeling, twee slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde, een balkon op het westen, praktische keuken, nette badkamer en handige berging. Kom snel langs en laat je verrassen!
ERFPACHT
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht.
De canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2063.
Er is een aanvraag voor het afkopen eeuwigdurend erfpacht ingediend.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars Van Gentstraat 26-62 e.o. De administratie wordt uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 155,- per maand en er is een MJOP aanwezig.
Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot 31 juli 2063 - er is een aanvraag voor het afkopen eeuwigdurend erfpacht ingediend.
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2016
- Berging van circa 6 m2 op zolder
- Energielabel D
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.813
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 149 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kijkduinstraat 129-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
391.000
+3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 7.813/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kijkduinstraat 129-1 in Amsterdam ligt tussen de 356.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kijkduinstraat 129-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kijkduinstraat 129-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
26-01-2016
Verkocht
04-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kijkduinstraat 129-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kijkduinstraat 129-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kijkduinstraat 129-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 4,77 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kijkduinstraat 129-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kijkduinstraat 129-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kijkduinstraat 129-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kijkduinstraat 129-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus