Woningwaarde van Kijkduinstraat 89-2 Amsterdam is
€ 430.000 - 499.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Kijkduinstraat 89-2 1055 XT Amsterdam
52m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kijkduinstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Kijkduinstraat 89-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Kijkduinstraat 89-2 is gelegen in de fraaie buurt Landlust. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 155 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kijkduinstraat 89-2 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kijkduinstraat 89-2 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkduinstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kijkduinstraat 89-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 954.683
- Woningwaarde jaartrend -0.83%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kijkduinstraat 89-2 1055 XT Amsterdam
52m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kijkduinstraat 89-2 in Amsterdam ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kijkduinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kijkduinstraat 89-2? Bekijk het complete waarderapport.