Hertspieghelweg 10-1, Amsterdam
60 m²
3 kamers
1950
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Doggersbankstraat 18-2 1055 NZ Amsterdam
€ 395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
409.000
Wonen
48 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Echte kenmerken van Doggersbankstraat 18-2:
- veel natuurlijk daglicht, met direct zon in de ochtend en middag/avond;
- sfeervol 3-kamer appartement;
- balkon en berging aanwezig;
- direct nabij winkels, restaurants en scholen;
- het Westerpark en Erasmuspark in de omgeving;
- direct nabij de A10 en uitstekende openbaar vervoer verbindingen;
- geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Is Doggersbankstraat 18-2 echt iets voor jou?
In combinatie met de foto’s geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement.
Sfeervol jaren '30 3-kamer appartement met balkon gelegen op de 2e verdieping met berging op de bovenste verdieping. Het appartement is gelegen in de bruisende wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West. Een levendige buurt met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Op loopafstand o.a. de Jan van Galenstraat, Haarlemmerstraat en Bos en Lommerweg, met o.a. een Albert Heijn en diverse hippe koffietentjes, restaurants, bakkers en een ecologische supermarkt. Direct nabij zitten de grootste Sportcity en Indoor-Padel club van Nederland. Ook is Bos en Lommer niet meer up and coming, maar onderhand “the-place-to-be”. Ga naar het theater Mozaïek, geniet van een lunch bij No Mans Art Gallery, eet Amsterdams lekkerste taco's bij Lupe of drink koffie van de Barista winnaars van Fuku, allemaal op loopafstand. Dit alles maakt deze locatie zo perfect! Met de auto is de A-10 snel en gemakkelijk te bereiken en er is een tramhalte op de hoek. Tevens ligt het appartement nabij het populaire Erasmuspark en Westerpark. Daarnaast fiets je binnen ca. 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van verwarming middels cv.-ketel, dubbel glas, balkon en eikenhouten parketvloer. Tijdens een bezichtiging kunt u de rest van de gemakken van de woning bekijken.
Indeling:
begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom en brievenbussen.
2e verdieping:
entree/hal, toilet, zeer lichte en sfeervolle woonkamer, dichte moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon met berging. 2 (slaap-) kamers waarvan beide kamers toegang hebben tot het balkon en 1 kamer met vaste kast. Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
4e verdieping:
royale berging van 8m2, geïsoleerd en voorzien van raam dat open kan. De berging kan tevens gebruikt worden als werk- en hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2061, vanaf 1 juli 2061 een jaarlijkse canon van € 491,76 euro met jaarlijkse indexering;
- optie tot afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarden. De kosten voor de afkoop van de eeuwigdurende canon bedragen eenmalig slechts € 7.258,-. Deze gunstige voorwaarden gelden tot 5 juli 2024;
- royale berging op de zolderverdieping;
- asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- servicekosten bedragen ca. € 149,-- per maand;
- oplevering in overleg.
Een rondleiding door dit lichte appartement?
Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 159 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doggersbankstraat 18-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 377.000 -
409.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 8.229/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doggersbankstraat 18-2 in Amsterdam ligt tussen de 377.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doggersbankstraat 18-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doggersbankstraat 18-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 395.000
Door makelaar
04-08-2015
Verkocht
06-05-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doggersbankstraat 18-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Doggersbankstraat 18-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doggersbankstraat 18-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 4,92 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doggersbankstraat 18-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doggersbankstraat 18-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doggersbankstraat 18-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Doggersbankstraat 18-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus