Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
52 m²
3 kamers
1926
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Bos en Lommerweg 19-3 1055 DK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
412.000
Wonen
49 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet van het comfortabele leven op een ideale locatie vlakbij het bruisende Westerpark! Deze charmante driekamer woning op de derde verdieping heeft een woningbreed balkon, twee slaapkamers en een ruime woonkamer met grote raampartijen. Met vrij en groen uitzicht en zonder boven buren, woon je hier heerlijk rustig.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie. Het Westerpark ligt slechts op een steenworp afstand, terwijl alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek, en voor culinaire uitstapjes zijn er diverse sfeervolle restaurants in de buurt, zoals Westervilla, Abbey, Lupe en Bistro Bos. Het Bos en Lommerplein, met een breed scala aan winkels en eetgelegenheden, is ook gemakkelijk te voet bereikbaar.
Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver te zoeken. Naast het Westerpark zijn ook het Erasmuspark en Rembrandtpark snel bereikbaar voor een frisse wandeling of een picknick. Het hart van Amsterdam, met iconische plekken zoals de Dam, is slechts een korte fietstocht verwijderd.
Qua bereikbaarheid zit u hier perfect. Met verschillende tram- en bushaltes in de buurt is de rest van de stad binnen handbereik, en het Station Sloterdijk ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. Vanaf daar is Schiphol in slechts 14 minuten te bereiken. Bovendien bent u via de Haarlemmerweg zo op de Ring A10, vanwaar u eenvoudig de A2, A4 en A9 oprijdt voor verdere bestemmingen.
Dit appartement combineert het beste van twee werelden: een groene, vredige omgeving met de dynamiek en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een perfecte plek voor wie wil genieten van het stadsleven met een vleugje natuur.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 49 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkon: ca. 5 m2
* Berging: ca. 6m2
* Bovenste verdieping
* Top locatie
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 93,53
* Erfpacht afgekocht tot 30-11-2058
* Opkoopbescherming gemeente Amsterdam van toepassing
* Oplevering in overleg
Het appartement
Betreed het pand via de gemeenschappelijke entree en bereik het appartement op de derde verdieping. Eenmaal binnen leidt de hal je naar alle kamers van het huis. Aan de voorzijde tref je de ruime en uitnodigende woonkamer, waar het daglicht royaal binnenstroomt door de drie grote ramen. De L-vormige indeling van de kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitkamer en eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als gezellige diners.
De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met diverse apparatuur en heeft toegang tot het brede balkon. Een vredig toevluchtsoord waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon met een kopje koffie of thee.
Aan weerszijden van de keuken bevinden zich de slaapkamers. Beide zijn van goed formaat en voorzien van een praktische inbouwkast. De ene slaapkamer heeft de aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is compact en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de begane grond beschikt u over een ruime privé-berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Dit appartement combineert functionaliteit met een gezellige sfeer, waardoor het een ideale stedelijke woning is voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving.
-English text-
Enjoy comfortable life in an ideal location near the bustling Westerpark! This charming three-room apartment on the third floor has a house-wide balcony, two bedrooms and a spacious living room with large windows. With an unobstructed, green view and no upstairs neighbors, you can live here in a wonderfully quiet environment.
The apartment is in an excellent location. The Westerpark is just a stone's throw away, while all urban conveniences are within easy reach. For your daily shopping there is an Albert Heijn around the corner, and for culinary excursions there are several attractive restaurants nearby, such as Westervilla, Abbey, Lupe and Bistro Bos. The Bos en Lommerplein, with a wide range of shops and dining options, is also easily accessible on foot.
You don't have to look far for relaxation and nature. In addition to the Westerpark, the Erasmus Park and Rembrandt Park are also quickly accessible for a refreshing walk or a picnic. The heart of Amsterdam, with iconic places such as Dam Square, is just a short bike ride away.
In terms of accessibility, you are in a perfect location here. With several tram and bus stops nearby, the rest of the city is within easy reach, and Sloterdijk Station is just a few minutes' bike ride away. From there, Schiphol Airport can be reached in just 14 minutes. Moreover, via the Haarlemmerweg you can easily reach the Ring A10, from where you can easily access the A2, A4 and A9 for further destinations.
This apartment combines the best of both worlds: a green, peaceful environment with the dynamics and amenities of the city within easy reach. A perfect place for those who want to enjoy city life with a touch of nature.
Good to know
* Living area: approx. 49 m2 (NVM measuring instructions available)
* Balcony: approx. 5 m2
* Storage room: approx. 6m2
* Top floor
* Top location
* Active VvE, monthly contribution € 93.53
* Leasehold bought off until 11/30/2058
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Delivery in consultation
The apartment
Enter the building through the communal entrance and reach the apartment on the third floor. Once inside, the hall leads you to all rooms. At the front you will find the spacious and inviting living room, where daylight flows generously through the three large windows. The L-shaped layout of the room provides enough space for a comfortable sitting room and dining area, ideal for both relaxation and cozy dinners.
The kitchen, located at the rear, is equipped with various appliances and has access to the wide balcony. A peaceful retreat where you can enjoy the morning sun in peace and quiet with a cup of coffee or tea.
The bedrooms are located on either side of the kitchen. Both are of a good size and have a practical built-in wardrobe. One bedroom has the connection for the washing machine and gives access to the balcony.
The bathroom is compact and equipped with a walk-in shower, toilet and sink. On the ground floor you have a spacious private storage room, perfect for storing bicycles or storing extra items.
This apartment combines functionality with a cozy atmosphere, making it an ideal urban home for anyone looking for comfort and convenience in a lively environment.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 187 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM C 10668
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bos en Lommerweg 19-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 363.000 -
412.000
+2.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 7.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bos en Lommerweg 19-3 in Amsterdam ligt tussen de 363.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bos en Lommerweg 19-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bos en Lommerweg 19-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bos en Lommerweg 19-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bos en Lommerweg 19-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bos en Lommerweg 19-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 4,36 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bos en Lommerweg 19-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerweg 19-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerweg 19-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bos en Lommerweg 19-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus