Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Bos en Lommerplantsoen 103-B 1055 AA Amsterdam
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
295.000
Wonen
31 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 29 APRIL 2024 20:00 UUR
Je eigen (t)huis binnen de Ring Amsterdam is binnen handbereik! Of je nu starter, young professional, expat of investeerder bent; dit studioappartement van 31.3 m² op de 9e verdieping is een uitstekende keuze. Geniet van het wonen op deze bruisende plek in Amsterdam, op een paar minuten van de tram- en metrohalte. Dankzij de ligging aan de westkant van het gebouw is het appartement heerlijk licht. De woon-/slaapkamer staat in verbinding met de heerlijke loggia en het uitzicht mag zeker niet onvermeld blijven.
Het imposante kantoorgebouw, gebouwd in het begin van de jaren 60, is ontworpen door stadsarchitect Ben Merkelbach in de bouwstijl Nieuwe Bouwen en Wederopbouw. Na jaren van leegstand is het monumentale gebouw getransformeerd en verduurzaamd in een modern appartementengebouw met de naam ‘De Studio’. Het gebouw heeft meerdere liften, een gezamenlijke fietsenstalling, wasserette en een huismeester. Het appartement heeft vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat.
Je woont op een prachtige plek in Amsterdam, aan het Bos en Lommerplantsoen in het geliefde Bos en Lommer. De bus, tram en metro vertrekken om de hoek waardoor heel Amsterdam aan je voeten ligt. In de directe omgeving vind je vele voorzieningen en faciliteiten. Restaurants, andere horecavoorzieningen, supermarkten, het Erasmuspark en het Rembrandtpark zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Ga je met de auto op pad, dan is de Ring A10 maar een paar minuten rijden. Woon jij straks in ‘Bolo’ in Amsterdam-West?
Indeling:
Appartementengebouw:
‘De Studio’ heeft een mooie, lichte gezamenlijke entree met een videofoon en de brievenbussen. Zet je fiets in de stalling en ga vervolgens met de lift naar de 9e verdieping. Geniet van de vibe in en rond het gebouw, met bewoners uit alle werelddelen. Voor het gebouw ligt een fraai plantsoen, wat een transformatie onderstaat tot een fantastische tuin-, sport- speel- en ontmoetingsplek voor iedereen die in de buurt woont en werkt.
Appartement:
Welkom op de 9e verdieping, waar het uitzicht fantastisch is. Vanaf de centrale, brede gang loop je de studio in. Aan de linkerzijde zie je de meterkast, verwarmingsruimte, de video-intercom en de thermostaat van de vloerverwarming. Ook is aan deze kant de badkamer, met witte tegels op de wanden en zwarte tegels op de vloer. Je hebt de beschikking over een ruime douche, een wandcloset en een wastafel met spiegel.
Terug naar de keuken, die in open verbinding met de woon-/slaapkamer staat. De lichte wandopstelling met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak is een prima basis om je favoriete recepten te bereiden.
De woon-/slaapkamer is een heerlijke plek om te wonen, eten, loungen en slapen. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en een schuifpui geeft toegang tot de loggia. In de studio is genoeg plek voor een bank, tv-meubel, garderobekast, eettafel en een full-size tweepersoonsbed.
We noemden het al even; de loggia. Dit is een fijne plek met een geweldige zonligging (west) en fraai uitzicht over de A10, richting Slotermeer met de Burgemeester van Tienhovengracht als herkenningspunt.
Bijzonderheden:
- Gezonde, actieve VvE professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- VvE bijdrage € 125,47 per maand (2024) inclusief stookkosten/koeling;
- Verwarming middels stadsverwarming (vloerverwarming en -koeling);
- Gezamenlijke Miele wasserette en een grote, inpandige fietsenstalling;
- Mogelijkheid tot parkeren op naastgelegen parkeerterrein van Parking You met diverse abonnementsvormen;
- Gemeentelijke erfpacht (canon € 745,17,- in jaar 2024);
- Opleveringsniveau (roerende zaken) zie lijst van zaken;
- Energielabel B;
- Koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.258
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 31 m2
- Inhoud 103 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Kadastrale gegevens
- NOORD-HOLLAND L 3727
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bos en Lommerplantsoen 103-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
295.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 7.258/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bos en Lommerplantsoen 103-B in Amsterdam ligt tussen de 267.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bos en Lommerplantsoen 103-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bos en Lommerplantsoen 103-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bos en Lommerplantsoen 103-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bos en Lommerplantsoen 103-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bos en Lommerplantsoen 103-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 5,49 km |
| Snelweg afrit | 0,07 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.799
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bos en Lommerplantsoen 103-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerplantsoen 103-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerplantsoen 103-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bos en Lommerplantsoen 103-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus