Hoofdweg 224-H, Amsterdam
57 m²
2 kamers
1924
€ 495.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kanaalstraat 132-1 1054 XN Amsterdam
€ 2.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
548.000
Wonen
50 m2
Balkon
25 m2
Kamers
3
Te huur aangeboden in Amsterdam West:
Dit heerlijke 3-kamer appartement is gelegen in het hart van de geliefde Helmersbuurt en op loopafstand van het Vondelpark!
Deze woning is gelegen op de eerste etage, beschikt over een riant dakterras! De oppervlakte van de woning is ca. 50 m2 en zal gemeubileerd worden verhuurd.
OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wil er nou niet wonen in (Oud) West nabij het Vondelpark. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom en niet te vergeten de Ten Kate markt.
Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 3 minuten bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 5 minuten loopafstand.
Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Met de fiets bereikt u de binnenstad in slechts vijf minuten.
GLOBALE INDELING:
Via het keurig onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de centraal gesitueerde hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat en koel- vriescombinatie.
De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede (slaap)kamer. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafel, toilet en radiator. Voorts heeft u de beschikking over een ruimte bergkast met wasmachine.
Aan de achterzijde vindt u het heerlijke dakterras (ca. 25m2)! De woning is voorzien van een lamelparketvloer. Tijdens de renovatie zijn tal van originele stijlkenmerken behouden gebleven, welke bijdragen aan de bijzondere sfeer in de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie in de Helmersbuurt;
- kwalitatief hoogwaardige afwerking;
- heerlijk dakterras van circa 25 m2;
- interieur: gemeubileerd;
- woning is NIET geschikt voor woningdelers;
- waarborgsom is gelijk aan twee (kale) maanden huur;
- beschikbaar per 1 februari 2024;
- minimale huurperiode: 12 maanden.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst!
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For rent in Amsterdam West:
This lovely 3-bedroom apartment is located in the heart of the beloved Helmersbuurt and within walking distance of the Vondelpark!
This property is located on the second floor, features a spacious roof terrace! The area of the house is approximately 50 m2 and will be rented furnished.
SURROUNDINGS:
The location actually speaks for itself, because who would not want to live in (Oud) West near the Vondelpark. In the immediate vicinity is a wide range of stores for daily shopping. Think for example of the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat, the Overtoom and last but not least the Ten Kate market.
A diverse range of cafes and restaurants is spread throughout the neighborhood. The nearest park is the Vondelpark, within 3 minutes you are in the greenery of the most beautiful park in Amsterdam. For the sporty resident, the David Lloyd Sportschool is also within 5 minutes walking distance.
Excellent public transport connections through various streetcar and bus lines. By bike you can reach the city center in just five minutes.
GLOBAL LAYOUT:
Through the neatly maintained communal staircase you reach the apartment located on the second floor. From the centrally located hall all rooms are accessible.
At the front you will find the bright living room with French balcony. The open kitchen is equipped with various appliances, including an oven, hob and fridge-freezer.
The apartment features a spacious rear bedroom and a second (bedroom). The neatly tiled bathroom has a spacious shower, bathtub, sink, toilet and radiator. You also have access to a storage closet with washing machine.
At the rear you will find the lovely roof terrace (approx. 25m2)! The house has a parquet floor. During the renovation, numerous original style features were preserved, which contribute to the special atmosphere in the house.
PARTICULARS:
- Located at TOP location in the Helmersbuurt;
- high quality finishing;
- lovely roof terrace of approximately 25 m2;
- interior: furnished;
- house is NOT suitable for house sharers;
- deposit is equal to two months rent;
- available from February 1, 2024;
- minimum rental period: 12 months.
For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our staff will be happy to assist you!
This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 155 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalstraat 132-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 494.000 -
548.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaalstraat 132-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalstraat 132-1 in Amsterdam ligt tussen de 494.000 en 548.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalstraat 132-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalstraat 132-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kanaalstraat 132-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalstraat 132-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,62 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,82 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 627.985
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
