Albrecht Dürerstraat 5-2, Amsterdam
316 m²
10 kamers
1930
€ 1.955.000
Laag in de markt
Zocherstraat 23-Y 1054 LR Amsterdam
€ 1.980.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.294.000 -
1.487.000
Wonen
138 m2
Balkon
48 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KLEIN VONDEL LOFT | Penthouse appartement van circa 138 m², gelegen in het prestigieuze gebouw "Klein Vondelpark". Het is bereikbaar via een lift en beschikt over een royaal dakterras van 48 m², veel natuurlijk licht en twee slaapkamers. Bovendien is er een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage beschikbaar.
De volledige woningpresentatie is te beleven op onze website, waar ook eenvoudig en snel online een bezichtiging kan worden ingepland. * See English translation below *
Het appartement maakt deel uit van een herontwikkeling van een oude school, waarbij de mooie gang en het fraaie entree kenmerkend zijn. Met vrijwel directe toegang tot het Vondelpark biedt deze locatie een unieke leefomgeving.
Entree via een luxe gemeenschappelijke entree met een representatieve hal, compleet met kunst aan de muur, zitbank en karakteristieke elementen van de voormalige school. Binnenkomst in het appartement is in een hal met toilet en ruime garderobekast.
De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij vier ramen met uitzicht op het Vondelpark. De open keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inbouwoven, wijnklimaatkast, magnetron en espresso apparaat. Een entresol biedt een perfecte werkplek of lounge, met directe toegang tot het dakterras van circa 48 m². De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers en een aparte badkamer, dit voorbeeld is weergegeven in de extra plattegrond. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Omgeving
Gelegen in het zeer gewilde Oud-West, vrijwel aan het Vondelpark en nabij de Overtoom, Schinkelbuurt en de Amstelveenseweg. Op loopafstand is de levendige Overtoom met tal van winkels en eetgelegenheden, waaronder bekende zaken zoals Slijterij Chabrol en Keurslager Res. Voor ontspanning, recreatie en sport zijn het Vondelpark en de TC Kattenlaan binnen handbereik, terwijl de sportschool David Lloyd slechts een steenworp verwijderd is. Met deze diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving biedt deze locatie een uitstekende levensstijl in het hart van Amsterdam.
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 138 m²
• Dakterras circa 48 m²
• Centrale locatie ten opzichte van Zuid, West en het Centrum
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Afgesloten parkeerplaats tegenover de entree
• Eigen uitgang via de Frederiksstraat
• Voorzieningen op loopafstand
• Uitgebreid aanbod aan sport, horeca en winkels
• Stedelijk wonen met hedendaags comfort
• Doordacht lichtplan met fraaie dimbare inbouwspots
• Visgraat eikenhouten parketvloeren
• Professioneel VvE beheer door Delair vastgoedbeheer
• Video Intercom
• Centrale verwarmingsinstallatie : HR cv-ketel, type Radzon Tzerra, installatiejaar 2018
• Huismeester
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KLEIN VONDEL LOFT | Nestled within the esteemed "Klein Vondelpark" building, this penthouse apartment spanning approximately 138 m² boasts a lavish living experience. Accessible via elevator, it features a generous rooftop terrace of 48 m², abundant natural light, and two bedrooms. Additionally, it comes with its own secure parking space in a nearby garage.
Experience the full presentation of this property on our website, where scheduling a viewing is just a click away.
Part of a redevelopment project from an old school, this apartment enjoys direct access to Vondelpark, offering a unique living environment. Upon entering the building's luxurious communal entrance, characterized by a representative hall adorned with artwork, a seating bench, and elements reminiscent of its former school days, you're greeted by a sense of grandeur. Inside the apartment, a hallway leads to a guest toilet and spacious cloakroom.
The living room is bathed in natural light from four windows overlooking Vondelpark. The open kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Quooker, built-in oven, wine cooler, microwave, and espresso machine. A loft area provides an ideal workspace or lounge, with direct access to the rooftop terrace. The master bedroom boasts custom-made closets and an ensuite bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. This bedroom can easily be converted back into two bedrooms and a separate bathroom, as illustrated in the additional floor plan. The second bedroom also features its own bathroom with a shower, toilet, and sink. Additionally, there's a separate space for the washer and dryer.
Location
Situated in highly sought-after Oud-West, virtually adjacent to Vondelpark and near Overtoom, Schinkelbuurt, and Amstelveenseweg. The vibrant Overtoom with its array of shops and dining options, including renowned establishments like Slijterij Chabrol and Keurslager Res, is within walking distance. For relaxation, recreation, and sports, Vondelpark and TC Kattenlaan are nearby, while David Lloyd gym is just a stone's throw away. With diverse amenities and recreational opportunities in the immediate vicinity, this location offers an exceptional lifestyle in the heart of Amsterdam.
Key features
• Living area approximately 138 m²
• Rooftop terrace approximately 48 m²
• Central location relative to South, West, and the city center
• Freehold property
• Municipal monument
• Secure parking space opposite the entrance
• Private exit via Frederiksstraat
• Amenities within walking distance
• Extensive range of sports, dining, and shopping options
• Urban living with contemporary comfort
• Well-considered lighting plan with elegant dimmable recessed spotlights
• Herringbone oak parquet floors
• Professional HOA management by Delair real estate management
• Video intercom
• Central heating system: HR boiler, Radzon Tzerra type, installed in 2018
• Caretaker
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and intended to provide a more standardized way of measuring for an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are not fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.980.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 14.348
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1916
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 621 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 413 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zocherstraat 23-Y in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.294.000 -
1.487.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.980.000
€ 14.348/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zocherstraat 23-Y in Amsterdam ligt tussen de 1.294.000 en 1.487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.980.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zocherstraat 23-Y.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zocherstraat 23-Y eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2023
Uit de verkoop
27-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
99,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zocherstraat 23-Y en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zocherstraat 23-Y is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zocherstraat 23-Y is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,18 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,26 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 903.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zocherstraat 23-Y.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zocherstraat 23-Y met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zocherstraat 23-Y met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zocherstraat 23-Y en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus