Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Onder bod
Overtoom 425-3 1054 JR Amsterdam
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
263.000
Wonen
20 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder licht en compleet studio appartement op EIGEN GROND van 20 m² die veel ruimer aanvoelt dankzij o.a. de fantastische plafondhoogte van ruim 3 meter. Dit stijlvolle appartement is turn- key en is in 2017 volledig gerenoveerd.
De locatie van deze studio is super! De woning is gelegen op steenworp afstand van het Vondelpark! In de directe omgeving ademt alles sfeer uit. Of het nu de lommerrijke straatjes zijn, de talloze boetiekjes in de buurt, of de bosrijke omgeving van het Vondelpark. Daarnaast ben je overigens ook zo op het Leidseplein en het Museumplein waar een rijkdom aan theaters, bioscopen, musea en restaurants te vinden zijn. En vergeet natuurlijk niet de Jordaan, waar je op de gezellige terrasjes kunt genieten of de populaire Hallen, waar je in een oude tramremise een filmpje pakt. Dit is echt een centrale plek midden in de stad. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met meerdere tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op ringweg A10. Daarnaast sta je met 20 minuten op Schiphol!
Wat moet ik verder weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 20 m²
- Bouwjaar pand: traditioneel gebouw uit ca. 1880
- Renovatie: het appartement is in 2017 volledig gerenoveerd incl. de kozijnen
- Keuken: de open keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap
- Badkamer: voorzien van een douche, toilet en wastafel
- Isolatie: de kozijnen zijn volledig voorzien van dubbel glas
- Overig: de wanden zijn gestuukt en witgeschilderd
- Privacy: geen bovenburen
- Vloer: er ligt een gietvloer in de woning
- Vloerverwarming: door de gehele woning
- Locatie: centrale ligging naast het Vondelpark in het geliefde en levendige Oud- West nabij De Hallen en het Leidseplein. Deze hippe locatie staat garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca
- Park: ideaal met het Vondelpark als achtertuin waar je heerlijk kunt recreëren en sporten
- Winkels: er is een divers aanbod te vinden aan de Overtoom en aan bijvoorbeeld de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat en de Overtoom
- Sporten: in de directe omgeving zijn veel sportscholen en yoga studio’s
- Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen en de Ring A10 West zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is actief en wordt door een professionele partij beheerd. De servicekosten zijn momenteel € 31,96 per maand
- Eigen grond: erfpacht is dus niet van toepassing
- Hotspots: nabij Café Lennep, restaurant Forno en Staring at Jacob en wijnbar Barrica
- Splitsing: het pand is in 1993 gesplitst in 9 appartementsrechten
- Verwarming en koeling: via eigen lucht-water warmtepomp welke een duurzaam alternatief is voor de reguliere cv- ketel
- Warmwater: via een elektrische boiler
- Oplevering: in overleg
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden omdat verkoper het verkochte niet zelf bewoond heeft.
Neem snel contact op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, Anne!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 12.500
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 20 m2
- Inhoud 45 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overtoom 425-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 242.000 -
263.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 12.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overtoom 425-3 in Amsterdam ligt tussen de 242.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overtoom 425-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Overtoom 425-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overtoom 425-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Overtoom 425-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overtoom 425-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,94 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 903.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overtoom 425-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overtoom 425-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overtoom 425-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Overtoom 425-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus