1054 GV Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vondelstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 9-kamer appartement. Vondelstraat 174-2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Vondelstraat 174-2 is gelegen in de fraaie Vondelparkbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Vondelstraat 174-2 is 1.842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 174-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vondelstraat 174-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 2.495.000
Vondelstraat 128-1
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.350.000
Vondelstraat 94-1
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Overtoom 266-2
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.250.000
Overtoom 188-3
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.250.000
Overtoom 126-2
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.900.000
Overtoom 200-H
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.275.000
Eerste Helm. 113-2
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.750.000
Vondelstraat 80-C
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 850.000
Overtoom 254-3
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 900.000
Overtoom 268-2
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Vondelstraat 174-2 nu tussen € 2.556.000 en € 2.970.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vondelstraat 174-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
