1054 EV Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roemer Visscherstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Roemer Visscherstraat 5-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2. De woning heeft een prettig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Roemer Visscherstraat 5-A is gelegen in de gezellige Vondelparkbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Roemer Visscherstraat 5-A is 1.512.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roemer Visscherstraat en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roemer Visscherstraat 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 2.750.000
Roemer Viss. 9-A
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 2.450.000
Roemer Viss. 31-A
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 3.500.000
Vossiusstra. 17-A
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 2.950.000 k.k.
Vondelstraat 31-B
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 2.490.000
Roemer Viss. 38-H
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 2.750.000
Roemer Viss. 21-3
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.699.000
Vondelstraat 9-2
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 995.000
Vondelstraat 23-C
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.400.000
Vossiusstra. 6-C
104 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 2.450.000
Vossiusstra. 59
167 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Roemer Visscherstraat 5-A nu tussen € 2.277.000 en € 2.525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roemer Visscherstraat 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
