Gerard Brandtstraat 6-BH, Amsterdam
82 m²
3 kamers
1900
€ 775.000
Laag in de markt
Onder bod
Da Costastraat 121-H 1053 ZK Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 803.000 -
887.000
Wonen
88 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Echt waar… hier wil je wonen!
Een zeer courant en netjes afgewerkt twee-laags benedenhuis van 88m2 in de geliefde Da Costabuurt in Oud-West! Deze woning heeft werkelijk alles; een smaakvolle afwerking, twee slaapkamers, een tuin van ca. 40m2 en gelegen op eigen grond.
Snel meer zien? Kom binnen!
Omgeving
Dit prachtige benedenhuis heeft een ideale ligging in het geliefde stadsdeel Oud-West. De woning ligt tussen de Nassaukade en de Da Costakade en is gelegen aan de rand van het centrum in een rustig maar toch gezellig straatje. De wijk zelf is ook rustig te noemen, maar alle "reuring" vind je direct om de hoek! Zo vind je het levendige Leidseplein, de hippe Foodhallen, het Vondelpark, de grachtengordel, de 9 straatjes en de gezellige Jordaan op korte loopafstand van de woning. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals; winkels, supermarkten, kroegjes en restaurants. De ov-bereikbaarheid in deze buurt is tevens goed. Zo zijn vlakbij verschillende tram- en busverbindingen te vinden. Met de auto is de Ringweg A-10 makkelijk en snel te bereiken.
Indeling
Wat een plaatje! Middels het trapportiek bereik je deze woning via je eigen voordeur. Bij binnenkomst van de woning stap je de grote, ruime doorzon-woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning is nu een fijne werkplek gecreëerd door het natuurlijke licht van de grote ramen.
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellig zit- en eethoek.
Aan de achterzijde van de woning is de fijne open woonkeuken te vinden. Deze is voorzien van alle gemakken. Zo is er een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een over, een 6-pits SMEG-gasfornuis, een vaatwasser en een afzuigkap. Ook is er hier optimaal gebruik gemaakt van de ruimte met voldoende opbergruimte en een gezellige break-fast-bar aan het kookeiland. Aangrenzend aan de keuken tref je een heerlijke “buiten”, deze biedt teven doorgang naar de achtergelegen tuin.
Als je met de trap in het hart van deze verdieping naar beneden loopt, kom je op de tuinverdieping terecht met de diverse slaapvertrekken. Je bereikt deze in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de verschillende ruimten. Zo bevinden zich hier een opbergkast, een separaat toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.
In de mooi afgewerkte badkamer kom je niks tekort! Deze is in 2023 volledig en met veel smaak gerenoveerd. De badkamer beschikt over ruime inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. Een luxueus gevoel en een serene uitstraling, hier kom je helemaal tot rust.
De eerste slaapkamer van de woning is aan de voorzijde. In deze kamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De vormen van de ruimte stralen veel karakter uit.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze is voorzien van een mooie, rustieke kastenwand en een inloopkast. Via deze slaapkamer kom je ook bij de berging, waar een wasmachine aansluiting zit.
De berging en het balkon leiden naar de fantastische tuin. In deze tuin is alle ruimte voor een loungeset of een gezellig eettafel. Laat de zomer maar komen!
Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!
Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren met in totaal 4 leden. De vereniging wordt beheerd door de leden zelf en er wordt jaarlijks vergaderd. De vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 250,-.
Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus géén sprake van erfpacht.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Da Costabuurt!
- Heerlijk centraal wonen in een rustige straat;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ongeveer 88m2;
- Riante tuin van ca. 40m2;
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2023;
- 2 slaapkamers;
- Bouwjaar 1887;
- Gesplitst in 2006;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Gezonde en actieve vereniging;
- Service kosten VvE € 250,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH
Really... you want to call this property home!
A very neatly finished two-story ground floor house of 88m2 in the famous Da Costabuurt in Oud-West! This house has everything: a tasteful finish, two bedrooms, and a garden of approx. 40m2 and located on freehold-land.
Want to see more quickly? Come on in!
Environment
This beautiful ground-floor house is ideally located in the famous Oud-West district. The house is situated between the Nassaukade and the Da Costakade and is located on the edge of the center in a quiet yet cozy street. The neighborhood can also be called quiet, but all the commotion is right around the corner! You will find the lively Leidseplein, the trendy Foodhallen, the Vondelpark, the canal belt, the nine streets, and the pleasant Jordaan within a short walk of the house. The neighborhood has all the necessary facilities, such as shops, supermarkets, bars, and restaurants. Public transport accessibility in this neighborhood is also good. There are various tram and bus connections nearby. The A-10 Ring Road is easy and quick to reach by car.
Layout
What a picture! You can reach this house via your front door via the stairs. Upon entering the house, you enter the large, spacious living room. At the front of the house, a nice workplace has now been created by the natural light from the large windows.
The living room has enough space for a cozy sitting and dining area.
The lovely open kitchen-diner can be found at the rear of the house. This is equipped with all amenities. There is a fridge/freezer combination, a microwave, an oven, a 6-burner SMEG gas stove, a dishwasher, and an extractor hood. Optimal use has also been made of the space here, with sufficient storage space and a cozy breakfast bar at the kitchen island. Adjacent to the kitchen, you will find a lovely "outside," which offers passage to the garden at the rear.
If you walk down the stairs in the heart of this floor, you will end up on the garden floor with the various sleeping areas. You reach this in the central hall, which provides access to the various rooms. There is a storage cupboard, a separate toilet, a bathroom, and two bedrooms here.
You will not be short of anything in the beautifully finished bathroom! This was completely renovated with great taste in 2023. The bathroom has a spacious walk-in rain shower, double washbasin, and a bath. With a luxurious feeling and a serene appearance, you can completely relax here.
The first bedroom of the house is at the front. This room has enough space for a double bed and plenty of cupboard space. The shapes of the room radiate a lot of character.
The second bedroom is located at the rear of the house. This has a beautiful, rustic cupboard wall and a walk-in closet. You reach the storage room through this bedroom, where there is a washing machine connection.
The storage room and the balcony lead to the fantastic garden. This garden has plenty of room for a lounge set or a cozy dining table. Let the summer begin!
Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment; see you soon!
It is always a good idea to bring your own NVM purchasing agent with you to the appointment.
Owners Association;
It is a healthy and active association of owners with a total of 4 members. The association is managed by the members themselves and meets annually. The association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €250.
Ownership situation
The house is located on private land, so there is no leasehold.
Details;
- Located in the popular Da Costa neighborhood!
- Wonderful central living in a quiet street;
- Freehold land;
- Surface 88m2;
- Spacious garden of approx. 40m2;
- Partially renovated in 2023;
- 2 bedrooms;
- Year of construction 1887;
- Split in 2006;
- Fully equipped with double glazing;
- Healthy and active association;
- Service costs VvE € 250 per month;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor for this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through purchasing. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent promptly and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert according to the law.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.034
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 316 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Da Costastraat 121-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 803.000 -
887.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 9.034/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Da Costastraat 121-H in Amsterdam ligt tussen de 803.000 en 887.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Da Costastraat 121-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Da Costastraat 121-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
€ 795.000
Door makelaar
25-06-2018
Verkocht
02-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Da Costastraat 121-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Da Costastraat 121-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Da Costastraat 121-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 3,27 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.747
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Da Costastraat 121-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Da Costastraat 121-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Da Costastraat 121-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Da Costastraat 121-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus