Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Onder bod
Nicolaas Beetsstraat 55-C 1053 RJ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
399.000
Wonen
44 m2
Balkon
2 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Please find the English translation below**
OP DONDERDAG 1 FEBRUARI IS ER OM 14:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.
Altijd al willen wonen in de gezellige Kinkerbuurt? Dit gemeubileerde 2-kamer appartement is gelegen op EIGEN GROND en is nu beschikbaar! De woning beschikt over 44 vierkante meter, een nette keuken en een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een balkon aanwezig op het noordoosten waar je kan genieten van de ochtendzon.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!
LOCATIE:
De Nicolaas Beetsstraat is gelegen in de Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. In de nabije omgeving vind je straten zoals: de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Jan Pieter Heijestraat. Daarnaast vind je om de hoek de Ten Katemarkt, waar je terecht kunt voor bijvoorbeeld groente en fruit, verse vis en heerlijke vers belegde broodjes. De Foodhallen vind je op het Bellamyplein en is slechts op 4 minuten loopafstand. Hier vind je o.a. een bioscoop en een diversiteit aan winkels en is tevens omringd door gezellige cafe's en restaurants waaronder Café Panache, Breakfast club en Spaghetteria. De gunstige centrale ligging en alle faciliteiten binnen handbereik maakt dit een erg gewilde buurt!
De Nicolaas Beetsstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Overtoom zijn meerdere tram- en bushaltes richting o.a. Amsterdam Centraal, het Leidseplein en station Lelylaan. Verder is de locatie prima gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen ca. 10 minuten te bereiken. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het Vondelpark, De Jordaan, het Museumplein of het Leidseplein. Kortom, een ideale locatie midden in de gezelligheid van de stad!
INDELING:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbus, bellentableau en trappenhuis.
Tweede etage: Je komt de woning binnen in het leefgedeelte welke bestaat uit een gezellige zithoek aan de raamzijde en daarnaast is er nog ruimte voor een kleine eettafel. De keuken is uitgerust in een zwart/wit kleurenpallet en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, gasfornuis en een koelkast met vriesvak. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 11 vierkante meter en grenst aan het balkon. Tenslotte de badkamer, deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafel(meubel) en een handdoekenradiator. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".
ERFPACHT:
De woning is gelegen op eigen grond. Je betaald dus GEEN erfpacht.
DUURZAAMHEID:
Deze woning is voorzien van dubbel glas en beschikt over een eigen CV -ketel. Het energielabel is D.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE, bestaande uit 5 appartementsrechten waarvan 1 bedrijfsruimte en 4 woningen, wordt professioneel beheerd door MVGM. Er is een MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen € 172,96 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1896
-Servicekosten € 172,96 per maand
-Energielabel D
-Woonoppervlakte (NEN2580) 44 m²
-Eigen grond!
-Gezonde VvE bestaande uit 5 appartementsrechten, professioneel beheerd door MVGM
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"
-Oplevering in overleg, kan snel
-Woning wordt geleverd inclusief meubilair
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
==================================English=================================
ON THURSDAY FEBRUARY 2 AT 14:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.
Always wanted to live in the cozy Kinkerbuurt? This furnished 2-room apartment is located on OWN GROUND and is now available! The house has 44 square meters, a neat kitchen and a spacious bedroom. There is also a balcony facing northeast where you can enjoy the morning sun.
Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!
LOCATION:
The Nicolaas Beetsstraat is located in the Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. In the vicinity you will find streets such as: Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Jan Pieter Heijestraat. You will also find around the corner the Ten Katemarkt, where you can go for example for fruit and vegetables, fresh fish and delicious fresh sandwiches. The Foodhallen can be found on the Bellamyplein and is only a 4-minute walk away. Here you will find a cinema and a variety of stores and is also surrounded by cozy cafes and restaurants including Café Panache, Breakfast club and Spaghetteria. The convenient central location and all facilities within easy reach makes this a very popular neighborhood!
The Nicolaas Beetsstraat is easily accessible by public transport. On Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Overtoom are several streetcar and bus stops towards Amsterdam Central Station, Leidseplein and Lelylaan station. Furthermore, the location is perfectly situated in relation to the A-10 ring road, which can be reached by car within about 10 minutes. In addition, you can cycle within a few minutes to the Vondelpark, Jordaan, Museumplein or Leidseplein. In short, an ideal location in the middle of the coziness of the city!
LAYOUT
Ground floor: Communal entrance with mailbox, doorbell panel and staircase.
Second floor: You enter the apartment in the living area which consists of a cozy sitting area at the window side and next to that there is room for a small dining table. The kitchen is equipped in a black and white color palette and has several appliances such as a dishwasher, oven, induction hob, gas stove and a refrigerator with freezer. The bedroom has an area of over 11 square meters and is adjacent to the balcony. Finally, the bathroom, this is equipped with a bathtub with shower, sink (cabinet) and a towel radiator. You will also find the connection for the washing machine.
For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading "floor plan".
PROPERTY:
The property is located on private land. Therefore, you do NOT pay ground lease.
SUSTAINABILITY:
This house is double glazed and has its own central heating boiler. The energy label is D.
OWNERS ASSOCIATION:
The VvE, consisting of 5 apartment rights of which 1 is commercial space and 4 are homes, is professionally managed by MVGM. There is a MJOP available. The service costs are € 172,96 per month.
PARTICULARS:
-Construction year 1896
-Service costs € 172,96 per month.
-Energy label D
-Living area (NEN2580) 44 m².
-Own land!
-Healthy HOA consisting of 5 apartment rights, professionally managed by MVGM.
-For the clauses to be included we refer you to the form "op te nemen clausules in de koopakte"
-Delivery in consultation, can be fast
-Property will be delivered including furniture
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the seller's agent. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.091
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 143 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 55-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
399.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 9.091/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 55-C in Amsterdam ligt tussen de 376.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaas Beetsstraat 55-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nicolaas Beetsstraat 55-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Prijs verlaagd
€ 400.000
Door makelaar
30-01-2024
Te koop
28-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nicolaas Beetsstraat 55-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nicolaas Beetsstraat 55-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaas Beetsstraat 55-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,90 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,22 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 546.093
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaas Beetsstraat 55-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Beetsstraat 55-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Beetsstraat 55-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nicolaas Beetsstraat 55-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus