Verhuurd

Jacob van Lennepstraat 275-C 1053 JG Amsterdam

€ 1.950 /mnd

Realistische vraagprijs € 739.000 - 817.000

Wonen 85 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 0 7 8 0
**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers gelegen in het geliefde Oud-West.

Omgeving:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Het appartement is verder goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping via lift of trappenhuis: Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer met openslaande deuren naar galerij. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aparte eetkamer welke eventueel ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Twee slaapkamers. Badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Ook is er een separate berging onder het complex aanwezig.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Bouwjaar 2007;
o Woonoppervlakte van circa 85 m2;
o 2 slaapkamers;
o Aparte eetkamer, welke eventueel ook als slaapkamer gebruikt kan worden;
o Keuken met inbouwapparatuur;
o Inclusief parkeerplaats;
o Lift aanwezig;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- er is een vloer aanwezig;
o Maximaal 2 woningdelers;
o Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 48,70 per maand
- Parkeerplaats: € 179,50 per maand, incl. servicekosten. Verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats).

Sluitingsdatum: zondag 17 december 2023

Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 87.750-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 739.000 - 817.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2007

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 221 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 275-C in Amsterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 739.000 - 817.000

+6.72% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jacob van Lennepstraat 275-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 275-C in Amsterdam ligt tussen de 739.000 en 817.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Lennepstraat 275-C.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Jan Pieter. 101-B Amsterdam

87%

65 m² -20 m²

appartement

€ 500.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Jan Pieter. 107-E Amsterdam

87%

67 m² -18 m²

appartement

€ 515.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Kanaalstraat 101-F Amsterdam

87%

65 m² -20 m²

appartement

€ 450.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Jacob van L. 306-B Amsterdam

81%

61 m² -24 m²

appartement

€ 475.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

38,100

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 762000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Amsterdam

OZB

€ 152,- per jaar

Afvalheffing

€ 313,- per jaar

Rioolheffing

€ 128,- per jaar

Totaal per jaar

€ 593,-

Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob van Lennepstraat 275-C en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Lennepstraat 275-C is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob van Lennepstraat 275-C is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,84 km
Bushalte	0,14 km
Centrum	3,60 km
Snelweg afrit	2,24 km
Supermarkt	0,12 km
Kinderopvang	0,20 km
Basisonderwijs	0,20 km
Voortgezetonderwijs	1,12 km