€ 375.000

47 m2 2 kamers 1897
avatar
Aangeboden door Carmen
Kinkerstraat 216-B
Aangeboden door Carmen
Appartement te koop

Kinkerstraat 216-B 1053 EM Amsterdam

47 m2 wonen 129 m2 balkon 1 slaapkamers

Bieden vanaf € 375.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

goed bereikbaar bruisende buurt dakterras

Bijzonder stijlvol 2- kamerappartement van 47 m² gelegen op de bovenste verdieping op eigen grond, met een klein privé balkon en er is een fantastisch gezamenlijk dakterras. Dit fraaie appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, dicht bij het centrum, het Vondelpark & De Hallen.

Ligging en bereikbaarheid:

De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno, Edel en LOT61 Coffee Roasters. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10.


Indeling:

Via het nette gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage. Entree met daarnaast de meterkast, hal/ gang, inpandige berging met de wasmachine- en droger aansluiting en de cv-ketel. De riante slaapkamer is voorzien van een ombouwkast met veel bergruimte. Vanuit de slaapkamer toegang naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer kan vanuit de zowel de slaapkamer als de hal betreden worden en is v.v. douche, wastafel en toilet. De woonkamer en de open keuken bevinden zich aan de voorzijde en doordat de grote ramen tot aan het plafond komen en deze op het zuiden gelegen is, is dit een hele lichte ruimte. De open rvs keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woon- eetkamer heeft een plafondhoogte van ca. 2,40 meter. Er is een gezamenlijk zonovergoten dakterras van ca. 125 m² waarbij je uitzicht hebt over de hele stad. Het dakterras wordt onderhouden door de VvE.


Vereniging van eigenaars (V.v.E.):

Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E.. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder en werken met een meerjaren- onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel ca. € 111,-.


Bijzonderheden op een rij:

- Woonoppervlakte van 47 m²

- Balkon aan de achterzijde van 3,8 m²

- Riant gemeenschappelijk dakterras

- Plafondhoogte in de woonkamer van maar liefst 2,40 meter

- Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing

- Dubbel glas en energielabel B

- Traditioneel gebouw uit 1897 met een rijke en gevarieerde detaillering

- Complex is ingrijpend gerenoveerd in 2004

- Centrale ligging in een populaire buurt op loopafstand van het Vondelpark en De Hallen

- Verwarming en warmwater via eigen CV-ketel

- Actieve en financieel gezonde V.v.E. werkend met een onderhoudsplan, de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 111,-

- In 5 minuten bereik je de ring A-10

*Disclaimer: alle informatie is zorgvuldig samengesteld, er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken.

Overdracht
  • Bieden vanaf € 375.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 7.979
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1897
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
  • Verwarming combiketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 129 m2
  • Inhoud 161 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, aan winkelstraat
  • Dakterras: 125m2
  • Balkon: 4m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2004

Woningwaarde. van Kinkerstraat 216-B in Amsterdam

We kunnen er naast zitten

Op dit moment kunnen we nog geen goede schatting geven omdat we te weinig vergelijkbare woningen kunnen vinden.

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Kinkerstraat 216-B in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Amsterdam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2016
June
25
€ 225.000
2021
February
18
€ 375.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Amsterdam en omstreken.


Maandlasten.

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kinkerstraat 216-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

79/100
Kinkerstraat 216-B heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. fietsen
2,81 km
Bushalte
2 min. lopen
0,12 km
Centrum
11 min. fietsen
3,13 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,67km
Supermarkt
2 min. lopen
0,15 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,11 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,14 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,71 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kinkerstraat 216-B

1053 EM Amsterdam

Buurt.

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 518.108

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 460.770

-0.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.47%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Kinkerstraat 216-B.
Instellingen zijn opgeslagen