Hugo de Grootkade 46-2 1052 LV Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hugo de Grootkade in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Hugo de Grootkade 46-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1894, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hugo de Grootkade 46-2 is gelegen in de fijne Frederik Hendrikbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1894
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 151 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 4m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- Maandelijkse bijdrage € 76 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hugo de Grootkade 46-2 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Hugo de Grootkade 46-2 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Grootkade en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Grootkade 46-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.008.453
- Woningwaarde jaartrend +0.93%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hugo de Grootkade 46-2 in Amsterdam ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hugo de Grootkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hugo de Grootkade 46-2? Bekijk het complete waarderapport.