Raamgracht 35-G, Amsterdam
40 m²
43 m² perceel
3 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Hugo de Grootkade 133 1052 LN Amsterdam
€ 350.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
447.000
Wonen
44 m2
Perceel
44 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OP WOENSDAG 12 JUNI IS ER OM 16:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.
Op een prachtige locatie aan de Hugo de Grootkade ligt deze woonark genaamd 'De Gouden Reaal' van circa 44m2 met 2 slaapkamers, badkamer, ruime woonkamer, open keuken en uitzicht over schitterend water. De woonark bestaat uit een betonnen bak uit jaar 1950 met houten opbouw, de huidige eigenaar heeft er 48 jaar met veel plezier gewoond. De woonark heeft een praktische indeling op een unieke locatie, ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!
LOCATIE:
De woonark ligt in het mooie stukje van de Hugo de Grootkade met om de hoek de Da Costakade in stadsdeel West. Veel leuke winkels en horeca in de buurt zoals Café Binnenvisser, Druis, Hendrix, Van ’t Spit en Morgan & Mees. Dichtbij De Hallen met de foodmarket, een bioscoop ‘De Filmhallen’ en bibliotheek. Vele sportscholen in de buurt zoals Health Club Jordaan, EttakiGym en WIJS Gym Amsterdam West. Het Bilderdijkparkje en het Vondelpark heel dichtbij maken het tot een super leefomgeving, op slechts 2 minuten fietsen van het centrum. Hoewel er veel te doen is in de omgeving, is de straat erg rustig. Openbaar vervoer aan het eind van de straat en goed bereikbaar via uitvalswegen.
INDELING:
Vanaf de kade neem je de trap naar beneden en via de steiger bereik je de entree van deze woonark. Bij binnenkomst sta je in de hal die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de linkerkant: een grote slaapkamer met twee inbouwkasten en een kleinere slaapkamer in het midden van de boot met één inbouwkast. Rechts vind je de woonkamer met open keuken, voorzien van een spoelbak, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanaf de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de brug van de Frederik Hendrikstraat. Achterin de woning is een compacte wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Naast de wasruimte tegenover de keuken bevindt zich de badkamer met toilet en douche.
Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".
ERFPACHT:
Er is geen sprake van erfpacht
VERGUNNING EN LIGGELD:
Er is in 2003 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2024 bedraagt dat € 784,00
BIJZONDERHEDEN:
-Naam van het schip: De Gouden Reaal
-Brandmerk 11454 B A 1993
-Afmetingen: L 16,30 m - B 4,90m - H 2,60m
-Bouwjaar 1950
-Liggeld / precario € 784,00 voor 2024
-Woonoppervlakte (NEN2580) 44,10m²
-Notariskeuze (binnen Amsterdam) + kosten voor koper
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"
-Oplevering in overleg
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
==================================English================================
ON WEDNESDAY JUNE 12 THERE WILL BE A LIVE, DIGITAL VIEWING AT 04:00 P.M. VIA FACEBOOK, PLEASE LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND TAKE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VIEWING.
On a beautiful location on the Hugo de Grootkade is this houseboat called 'De Gouden Reaal' of approximately 44m2 with 2 bedrooms, bathroom, spacious living room, open kitchen and views over beautiful water. The houseboat consists of a concrete hull from 1950 with a wooden structure, the current owner has 48 years with great pleasure lived there. The houseboat has a practical layout in a unique location, ideal for those who love a lively environment with all amenities within easy reach. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!
LOCATION:
The houseboat is located in the beautiful part of the Hugo de Grootkade with around the corner the Da Costakade in stadsdeel West. Many nice stores and restaurants nearby such as Café Binnenvisser, Druis, Hendrix, Van 't Spit and Morgan & Mees. Close to De Hallen with the foodmarket, a cinema 'De Filmhallen' and library. Many gyms nearby such as Health Club Jordaan, EttakiGym and WIJS Gym Amsterdam West. The Bilderdijkparkje and the Vondelpark very nearby make it a super living environment, just 2 minutes by bike from the center. Although there is a lot to do in the area, the street is very quiet. Public transportation at the end of the street and easily accessible via highways.
LAYOUT:
From the quay you take the stairs down and through the jetty you reach the entrance of this houseboat. Upon entering you are in the hall which provides access to two bedrooms on the left: a large bedroom with two built-in closets and a smaller bedroom in the middle of the boat with one built-in closet. On the right you will find the living room with open kitchen, equipped with a sink, a 4-burner gas stove with hood. From the living room you have a beautiful view of the Frederik Hendrikstraat bridge. At the back of the house is a compact laundry room with washing machine connection and central heating system. Next to the laundry room opposite the kitchen is the bathroom with toilet and shower.
For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”.
LEASEHOLD:
There is no leasehold
PERMIT AND MOORING FEES:
In 2003, the municipality of Amsterdam issued a mooring permit for an indefinite period. This permit is transferable to the buyer. Each year, you pay mooring fees to the municipality of Amsterdam for the houseboat, which amounts to
€ 784,00 for 2024.
DETAILS:
-Name of the ship: De Gouden Reaal
-Brand mark 11454 B A 1993
-Dimensions: L 16,30m - W 4,90m - H 2,60m
-Year of construction: 1950
-Mooring fees / precario € 784,00 for 2024.
-Living area (NEN2580) 44,10m².
-Notary choice (within Amsterdam) + costs for the buyer.
-For the clauses to be included, we refer you to the form "op te nemen clausules in de koopakte".
-Delivery in consultation
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
The information on this page gives a general description of the offered object. No rights can be derived from its contents. Mention of dimensions and surface areas is intended only as an indication and not as a guaranteed property.
All information contained in this offer is compiled by us with great care, however, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from this information.
A houseboat is a movable property where the 3-day cooling-off period does not apply and a verbal agreement is binding.
As of January 1, 2022, the purchase protection law is in force which means that municipalities can impose a self occupancy obligation upon purchase. For detailed information on this, please refer to the relevant municipality.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.955
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Perceeloppervlakte 44 m2
- Inhoud 120 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hugo de Grootkade 133 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 399.000 -
447.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 7.955/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hugo de Grootkade 133 in Amsterdam ligt tussen de 399.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hugo de Grootkade 133.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hugo de Grootkade 133 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hugo de Grootkade 133 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hugo de Grootkade 133 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,50 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 3,10 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hugo de Grootkade 133.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootkade 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootkade 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hugo de Grootkade 133 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus