Nassaukade 123-3 1052 EC Amsterdam

** Chic en Hoogwaardig gerenoveerde 4-kamer woning van ca 108m2 in het monumentale pand "De Nassaustaete" | drie balkons en vrij uitzicht over de Singelgracht | Te huur en per direct beschikbaar**

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Dit is een woning waarbij alles recentelijk is vernieuwd. De gelukkige nieuwe bewoner kan direct beginnen met genieten.

De woning heeft een riante woonkamer met ornamenten plafond met een hoogte van 3m. De mooie donkere keuken die een prachtig contrast geeft met de lichte houten vloer, heeft een kookeiland van ongeveer 3 meter lang. Het aanwezige apparatuur is prachtig weggewerkt. De gehele woning is voorzien van een lichte eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming.

INDELING
Luxe entree op de bel etage. Vanuit hier geeft een uiterst smaakvol gestoffeerde en verzorgde gemeenschappelijke trap, slechts gedeeld met het appartement op de 4e verdieping, toegang tot de derde woonlaag. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer en de open keuken middels zwart stalen deuren. Ook de 2 slaapkamers, de luxe uitgevoerde badkamer en separaat toilet is vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer, ook hier weer glazen taats deuren.

De woonkamer strekt zicht uit over de gehele diepte van de woning met een zeer fraaie open keuken met kookeiland voorzien van alle apparatuur aan de achterkant, vanuit waar openslaande deuren direct toegang tot het zonnige en ruime balkon op het westen geven.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met een sfeervolle gashaard en prachtig uitzicht op de Westertoren. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier geven wederom zwart stalen deuren toegang tot de extra kamer aan de voorzijde welke perfect dienst kan doen als studeerkamer of eetkamer. Ook deze ruimte geeft toegang tot een klein balkon.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers van het appartement. Bij de master-bedroom, is de stijl van het appartement terug te vinden in gebruik van de materialen net zoals in de naast gelegen 2e slaapkamer.

De luxe en ruime badkamer bevindt zich in het midden van de achterzijde van de woning, deze is ingericht met een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een heerlijke regendouche. Tevens is de badkamer voorzien van een nieuwe drukverhogingspomp en elektrische vloerverwarming. De badkamer sluit qua stijl naadloos aan bij de rest van de woning en is in licht marmer look uitgevoerd.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het ruime toilet welke smaakvol is betegeld, tenslotte is er ruimte voor de wasmachine en droger met kastruimte. Het gehele appartement is voorzien van led inbouwspots en wandspots.

LOCATIE
De Nassaukade is een straat in Amsterdam-West, aan de oever van de Singelgracht. Nassaukade 123 is gelegen tussen de Tweede Hugo de Grootstraat en de Hugo de Grootkade, nabij de brug Raampoort in het verlengde van de Bloemgracht. De woning ligt werkelijk op steenworp afstand van de Jordaan, maar ook gelijk om de hoek van de leuke winkeltjes en restaurants op de Tweede Hugo de Grootstraat en het Hugo de Grootplein.

Het pand is goed bereikbaar met de auto en de Ring A-10 ligt op enkele autominuten afstand via de S105. Bus en tramhaltes zijn in de directe omgeving beschikbaar met goede verbindingen naar het Centraal Station, en vandaar naar bijvoorbeeld de Zuidas en Schiphol. door de centrale ligging ben je met de fiets overal binnen no-time.

BIJZONDERHEDEN

• Huurprijs €3.250,- p/m exclusief gas/water/licht
• 4 kamer appartement van 108m2
• 2 maanden huur als borg
• Zeer hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd in 2018
• Ornamenten plafond van ruim 3 meter hoog
• Kookeiland van meer dan 3 meter met Neolith werkblad
• Geheel voorzien van led inbouwspots en wandspots
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Maar liefst 3 balkons
• Volledig nieuwe technische installaties, bedrading en leidingwerk
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Geen delers
• huisdieren in overleg
• Beschikbaar in overleg, maar kan snel
• Huurperiode voor onbepaalde tijd met de eerste 12 maanden vast

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** Chic and High quality renovated 4-room house of approx 108m2 in the monumental building "De Nassaustaete" with no less than three balconies and unobstructed views over the Singelgracht | available immediately for rent**.

This is a property where everything recently has been renewed. The new resident can start enjoying this home immediately.

The apartment has a spacious living room with ornamental ceiling with a height of 3m. The beautiful dark kitchen that gives contrast to the light wooden floor, has a cooking island of no less than 3 meters long. The existing equipment is masterfully concealed. The whole house has a light oak herringbone floor with underfloor heating.

Layout:
Luxury entrance on the first floor. From here a very tastefully upholstered and well maintained common staircase, shared only with the apartment on the 4th floor, it gives access to the entrance on the third floor. The spacious hall gives access to the living room and the open kitchen through black steel doors. The 2 bedrooms, the luxurious bathroom and separate toilet is also accessible from the hall. From the living room you have access to an extra room.

The living room with fireplace, extends over the entire depth of the house with a beautiful open kitchen with cooking island equipped with all appliances. From the kitchen, double doors give direct access to a large sunny balcony facing west.

At the front of the house is the living area with a cozy gas fireplace and stunning views of the Westertoren. Again, double doors give access to the balcony at the front of the house. From here also black steel doors that give access to the extra room at the front which can perfectly serve as a study or dining room. This room also gives access to a small balcony.

At the quiet rear are the 2 bedrooms of the apartment. In the master bedroom the style of the apartment can be found in the use of materials as well as in the 2nd bedroom.

The luxurious and grande bathroom is located at the back between the master bedroom and the kitchen, it is equipped with a freestanding bath, a double sink and a lovely rain shower. The bathroom is also equipped with a new pressure booster pump and electric underfloor heating. The bathroom with it's ligh marble look finish, fits seamlessly into the style of the rest of the house.

From the hall you also have access to the toilet which is tastefully decorated. There is a space for the washer and dryer with cupboard space. The entire apartment has LED recessed spotlights and wall spotlights.

LOCATION
The Nassaukade is a street in Amsterdam-West, on the banks of the Singelgracht. Nassaukade 123 is located between Tweede Hugo de Grootstraat and Hugo de Grootkade, near the Raampoort bridge in line with the Bloemgracht. The house is really a stone's throw from the Jordaan, but also just around the corner from the nice shops and restaurants on the Second Hugo de Grootstraat and the Hugo de Grootplein.

The building is easily accessible by car and the Ring A-10 is just a few minutes by car via the S105. Buses and tram stops are available in the immediate vicinity with good connections to Central Station, Zuidas and Schiphol Airport. Are you comfortable on the bike? The whole city is at your doorstep.


PARTICULARITIES

- Rent € 3.250,- p/m excluding gas/water/light;
- Apartment of 108m2 with 3 (bed)rooms
- 2 months rent as deposit;
- Very high quality layout and tastefully renovated in 2018;
- Ornamental ceiling of over 3 meters high;
- Cooking island of more than 3 metres with Neolith worktop;
- Fully equipped with LED recessed spotlights and wall spotlights;
- Underfloor heating throughout the house;
- No less than 3 balconies;
- Completely new technical installations, wiring and piping;
- Mostly double glazed.
- Not suitable for sharing
- pets in consulstation
_ Rental period is indefinate with a fixed term of 12 months


We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces given are indicative. The NVM conditions apply.

Toon meer Toon minder