De Kempenaerstraat 211 1051 DC Amsterdam

100 m²
wonen
4
kamers
Onder bod
Huurprijs € 3.150 /mnd
1998
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- PLEASE FILL IN THE VIEWING REQUEST FORM TO PLAN A VIEWING, CALLS WIL NOT BE SCHEDULED!! -

Spacious maisonette with lift in the modern complex 'Van Rappardplein' in the famous Westerpark area.
This bright apartment is situated at the 4th floor with good quality wooden floors, a modern fully equipped kitchen, two good sized bedrooms and a single bedroom, bathroom with bath and amazing terrace facing South.
Also you can use the communal garden as a resident of this building.

You are not far away at all from the city centre. Actually the Jordaan area can be reached within 10 minutes walking. Also shops, restaurants, bars and the Westerpark are nearby.

Lay out:
Communal entrance with mail boxes, central hall, elevator to the 4th floor, hallway with toilet and wardrobe space, bright living with access to the sunny terrace facing South, open kitchen equipped with all appliances, stairs going down to two good sized bedroom and a single bedroom, laundry room with washer and dryer, separate toilet, bathroom with bath, sink and separate shower.

Area:
The property is located on a quiet street in the Westerpark area. Within walking distance of several shops and supermarkets, the Jordaan and the Haarlemmerdijk. Cozy restaurants and bars are located nearby but also the Westerstraat with its many nice shops.

The apartment is easily accessible by car. The ring road west, exit S103 is an 8-minute drive away and this location is also easy accessible by public transport (several buses and trams are within walking distance).
Central Station is within a 10 minute cycling.
Looking for some green? The Westerpark is around the corner only a 5 minutes walk.

In short, a very nice apartment on a vibrant location!

DETAILS:
- Living area 100 m2, (NEN 2580 measured)
- Wooden floors
- Recently renovated
- 3 bedrooms
- Lift available
- Communal garden
- Parking possible by permit, check waiting list
- Sunny terrace facing South
- Quiet area close to Jordaan and Westerpark

RENTAL CONDITIONS:
- Rent € 3.150,- excl. per month
- Available August 1st. for a minimum of 12 months (lease C)
- Fully furnished
- 2 months deposit
- No pets
- No sharing
- Subject to landlord approval
- Income requirement: at least 3 times the gross monthly rent

**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Dakterras

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Kempenaerstraat 211 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 818.000 – 950.000
Woningwaarde
+0.91%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 885.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21930
Hypotheeksom € 884000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 831,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ De Kempenaerstraat 211

De WOZ-waarde van De Kempenaerstraat 211 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kempenaerstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Kempenaerstraat 211.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Kempenaerstraat 211 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Staatsliedenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 3.32 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 3.8 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.020.300
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.47%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Kempenaerstraat 211 in Amsterdam ligt tussen de 818.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kempenaerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Kempenaerstraat 211? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor De Kempenaerstraat 211 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor De Kempenaerstraat 211 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus