In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lutonhof 365 Amsterdam is

€ 491.000 - 570.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Lutonhof 365 1043 EG Amsterdam

62m²

2

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2025

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lutonhof in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Lutonhof 365 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Lutonhof 365 is gelegen in de fijne buurt Sloterdijk Nieuw-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 204 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lutonhof 365 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 – 570.000
Woningwaarde
+0.41%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14870
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 196,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 680,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Lutonhof 365

De WOZ-waarde van Lutonhof 365 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutonhof en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Lutonhof 365.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lutonhof 365 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 854.443
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Sloterdijk 0.37km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.18km - Treinstation
Zaandam 6.28km - Treinstation
Scholen
Al Wafa 0.64km - School
De Slootermeerschool 0.65km - School
Islamitische Basisschool El Amien II 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lutonhof 365 1043 EG Amsterdam

62m²

2

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lutonhof 365 in Amsterdam ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutonhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lutonhof 365? Bekijk het complete waarderapport.