Lutonhof 465 1043 EG Amsterdam

Lutonhof 465

Ca. 45,6 m² | 2 kamers | 1 slaapkamer | Franse balkondeuren | Zesde verdieping | Lift

Modern nieuwbouwappartement (2024) in het MOTown-complex, instapklaar en energiezuinig. Een zeer fijne indeling met veel lichtinval en franse balkondeuren rondom.

Indeling
De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de wasmachine/droger combinatie. Grote raampartijen met geïntegreerde zonnepanelen en Franse balkondeuren over de volle breedte zorgen voor veel lichtinval. Dit creëert een ruimtelijk geheel. Elektrisch bedienbare screens op alle ramen geven je controle over privacy en lichtinval.
De slaapkamer bevindt zich aan de noordzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het WKO-systeem (warmte en koeling) bevindt zich in een aparte ruimte met extra bergruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Sloterdijk transformeert tot een groen en dynamisch woongebied. Westerpark en de Lange Bretten zijn dicht in de buurt; Station Sloterdijk ligt om de hoek met directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Met de fiets naar de Jordaan of het centrum (15 min). Auto: A10 snel bereikbaar.

Bijzonderheden
• De eerste twee foto's zijn een impressie van de inrichting gemaakt met AI
• Woonoppervlakte ca. 45,6 m² (NEN 2580)
• Nieuwbouw, oplevering 2024
• Zesde verdieping
• 1 slaapkamer
• Franse balkondeuren rondom
• Zonnepanelen in raamwerk geïntegreerd
• Elektrische screens
• Warmte/koeling via WKO-systeem
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Gemeenschappelijke daktuin
• Gemeenschappelijke fietsenstelling
• Servicekosten € 86,61 per maand
• Eeuwigdurend erfpacht; canon € 1.287,31 per jaar
• Energielabel A+
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

De eerste twee foto's zijn AI-gegenereerde impressies van de inrichting.

Een goed afgewerkte nieuwbouwwoning met logische indeling, energiezuinige installaties en een fijne ligging op de zesde verdieping.

Lutonhof 465

Approx. 45.6 m² | 2 rooms | 1 bedroom | French balcony doors | Sixth floor | Elevator

Modern new-build apartment (2024) in the MOTown complex, move-in ready and energy-efficient. Excellent layout with abundant natural light and French balcony doors throughout.

Layout
The living room with open kitchen forms the heart of the home. The luxury kitchen features built-in appliances. A washer/dryer combination is also located here. Large window expanses with integrated solar panels and French balcony doors across the full width bring in plenty of natural light. This creates a spacious feel. Motorized screens on all windows give you control over privacy and light.
The bedroom is situated on the north side. The bathroom is equipped with a shower, washbasin and toilet. The WKO system (heating and cooling) is located in a separate room with additional storage space.

Location and Accessibility
Sloterdijk is transforming into a green and dynamic residential area. Westerpark and the Lange Bretten are nearby; Sloterdijk Station is just around the corner with direct connections to Schiphol, Utrecht and Rotterdam. By bike to Jordaan or the city centre (15 min). By car: A10 easily accessible.

Highlights
• Living area approx. 45.6 m² (NEN 2580)
• New-build 2024
• Sixth floor
• 1 bedroom
• French balcony doors throughout
• Solar panels integrated into window frame
• Motorized screens
• Heating and cooling via WKO system
• Shared courtyard
• Shared rooftop garden
• Shared bicycle storage area
• Service charges € 86.61 per month
• Perpetual ground lease; ground rent € 1,287.31 per year
• Energy label A+
• No owner-occupancy clause applies

Note: The first two photographs are AI-generated impressions of the interior.

A well-finished new-build apartment with logical layout, energy-efficient installations and a pleasant location on the sixth floor.

Toon meer Toon minder