In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boomgaardlaan 83 Amsterdam is

€ 587.000 - 682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Boomgaardlaan 83 1036 KJ Amsterdam

73m²

485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boomgaardlaan in Amsterdam ligt deze unieke woning. Boomgaardlaan 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boomgaardlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 169.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Boomgaardlaan 83 is gelegen in de leuke buurt Tuindorp Oostzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 485 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomgaardlaan 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+5.84%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 202,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 686,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Boomgaardlaan 83

De WOZ-waarde van Boomgaardlaan 83 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomgaardlaan en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Boomgaardlaan 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 778.514
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 3.45km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 6.3km - Treinstation
Amsterdam Amstel 7.22km - Treinstation
Scholen
OBS NoordRijk IKC 0.2km - School
Twiske 1.02km - School
Basisschool De Satelliet 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Boomgaardlaan 83 1036 KJ Amsterdam

73m²

485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomgaardlaan 83 in Amsterdam ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomgaardlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boomgaardlaan 83? Bekijk het complete waarderapport.