Platenwagenweg 17, Amsterdam
109 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Suikerpeerpad 31 1036 KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 555.000 -
613.000
Wonen
88 m2
Perceel
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie in Amsterdam Noord, op loopafstand van de NDSM werf en in een kindvriendelijke wijk, is het fantastisch wonen in deze speels ingedeelde woning van ca. 88 m². Verdeeld over drie verdiepingen zijn er een lichte woonkamer, een tweede woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte. De woonkamer op de begane grond, die grenst aan de onderhoudsvrije tuin, is ook te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. Je fiets kan in de berging en iets verder in de straat is een vaste parkeerplek voor de auto.
Deze speels ingedeelde woning staat in een rustige straat, om de hoek van het Integraal Kindcentrum NoordRijk; een brede school met kinderopvang, een peuterspeelzaal, basisschool en naschoolse opvang. Ook de supermarkt is maar een paar minuten lopen en voor kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen. De Bongerd is een rustige en kindvriendelijke wijk in Noord, op fietsafstand van de pont en de bruisende NDSM-werf.
Indeling:
Begane grond:
Verrassend is de indeling op de begane grond, waar je als eerste in de hal staat. Hier zie je de meterkast en de fraaie trappen naar de bovengelegen etages. De donkere tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de naastgelegen woonkamer. Dit is een heerlijk lichte kamer met een groot raam tot vloerhoogte en een schuifpui naar de tuin. Niet alleen als woonkamer, maar ook als werkkamer is dit een fantastische ruimte. Ook is er op de begane grond een van buitenaf bereikbare berging, met ruimte voor de fietsen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De master bedroom met diepe trapkast bevindt zich aan de achterzijde. In de diepe nis kan een grote garderobekast staan, waardoor de rest van de kamer kan worden ingedeeld met een fullsize tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is een ruime kinderkamer met een groot raam in de zijgevel.
De moderne badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en een tweepersoons wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met verlichting en de kleuren van de tegelrand past goed bij de donkere vloertegels. De naastgelegen toiletruimte met wandcloset en fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak is de gezellige woonkamer met open keuken, waar de bewoners tv kijken, eten en loungen. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en er is een vaste, hoge eettafel gemaakt. Zo kan de rest van de woonkamer worden ingericht als zitkamer, met een grote bank en een tv-meubel. En komen er mensen eten? Dan is de woonkamer beneden the place to be!
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een granieten blad en achterwand. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. Erg handig is de naastgelegen berging, die ook als wasruimte in gebruik is.
Tuin/terras:
Groene vingers zijn niet nodig, want deze woning heeft een geheel bestrate tuin met een laag hekwerk aan de voorzijde en met klimop begroeide erfafscheidingen. Via het pad aan de rechterzijde lopen de buren van nummer 33 naar hun woning.
Omgeving:
De gezellige, kindvriendelijke wijk De Bongerd heeft een gunstige ligging op korte afstand van sportpark Tuindorp Oostzaan en de Wilmkebreekpolder. Met de auto is iets meer dan 3 kilometer naar de A10 en de oprit van de A8 is nog geen 5 kilometer rijden. Verder heeft De Bongerd een gunstige ligging ten opzichte van de Noord-Zuid lijn, recreatiegebied Het Twiske en de NDSM-werf met vele restaurants en cafés.
Parkeren:
Iets verder in de straat is een vaste parkeerplek op een klein parkeerterrein.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A, geldig tot 2034
- Eigen parkeerplaats
- Speelse indeling met een woonkamer op de begane grond en een woonkamer met keuken op de tweede verdieping
- Onderhoudsvriendelijke tuin/terras met berging
- Recht van erfpacht afgekocht tot 2057
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.102
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 311 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Suikerpeerpad 31 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 555.000 -
613.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 7.102/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Suikerpeerpad 31 in Amsterdam ligt tussen de 555.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Suikerpeerpad 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Suikerpeerpad 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Suikerpeerpad 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Suikerpeerpad 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,87 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 3,04 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 623.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Suikerpeerpad 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suikerpeerpad 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suikerpeerpad 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Suikerpeerpad 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus