1035 RT Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoopende Swaen in Amsterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Hoopende Swaen 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoopende Swaen 46 is gelegen in de leuke buurt Kadoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoopende Swaen 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Hoopende Swaen 46 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoopende Swaen en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoopende Swaen 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoopende Swaen 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Hoopende Sw. 60
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Hoopende Sw. 20
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Oossaander. 12
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Cornelis Ro. 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Lange Vonder 229
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
De Leggende. 9
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Oossaander. 65
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Cornelis Ro. 9
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Narwalstraat 5
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 620.000
Meteorenweg 175
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Hoopende Swaen 46 nu tussen € 918.000 en € 1.067.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoopende Swaen 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
