Peter Wotkehof 13, Amsterdam
144 m²
55 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Lijzijde 32 1034 KR Amsterdam
€ 600.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 575.000 -
635.000
Wonen
95 m2
Perceel
135 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** English tekst below***
Ruime hoekwoning gelegen in een idyllische wijk in Amsterdam Noord. Met een riante, zonnige achtertuin en bovendien gelegen aan een rustig hofje waardoor u veel privacy geniet.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Boven ’t IJ en de Noord Zuid lijn. Het is maar 15 minuten fietsen naar de pont en vanaf de pont bent u in 5 minuten in het Centrum van Amsterdam. Met 10 minuten fietsen bent op het NDSM-terrein waar verschillende restaurants te vinden zijn. In het nabijgelegen natuurgebied ‘t Twiske vindt u nog meer groen en recreatie! Met de auto bereikt u vanaf de ring A10 (S-116 en S-117) de woning. Gratis parkeren! Buslijnen in de buurt 34, 36 en 125.
Indeling begane grond:
Entree, vaste kasten met bergruimte, woonkeuken aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifpui welke toegang geeft naar de tuin, CV-ketel ruimte met een aparte ruimte voor het toilet met fonteitje. Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. De halfopen woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. gasfornuis oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Begane grond wordt verwarmd door middel van een vloerverwarming.
Indeling verdieping:
Overloop met 3 in grootte verschillende slaapkamers, 2 slaapkamers hebben een vide waar eventueel een bed of werkplek gecreëerd kan worden. Ruime badkamer met douche, 2de toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1977;
-Woonoppervlakte 95 m2;
-Perceeloppervlakte 135 m2;
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
-Energielabel C (einddatum 4 maart 2034);
-Kozijnen buitenzijde geschilderd 2021;
-Deels kunststof kozijnen 2019;
-Gratis parkeren op de parkeerplaats van het woonerf;
-Tuin ligt op het Noorden maar heeft de hele dag op verschillende plekken zon!
-Uitbreidingsmogelijkheden;
-Achterzijde uitbouwen;
-Nokverhoging;
-Dakkapel;
-Oplevering in overleg!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Spacious corner house located in an idyllic neighborhood in Amsterdam North. With a spacious, sunny backyard and also located in a quiet courtyard, so you enjoy a lot of privacy.
The house is within walking distance of the Boven 't IJ shopping center and the North South line. It is only a 15-minute bike ride to the ferry and from the ferry you can reach the center of Amsterdam in 5 minutes. The NDSM site where you can find several restaurants is a 10-minute bike ride away. You will find even more greenery and recreation in the nearby nature reserve 't Twiske! You can reach the house by car from the A10 ring road (S-116 and S-117). Free parking! Nearby bus lines 34, 36 and 125.
Ground floor layout:
Entrance, closets with storage space, kitchen/diner at the front, living room at the rear with sliding doors which provide access to the garden, central heating boiler room with a separate room for the toilet with fountain. Attached stone shed with electricity. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances, including a gas stove, oven, fridge freezer and dishwasher. Ground floor is heated by underfloor heating.
Floor layout:
Landing with 3 bedrooms of different sizes, 2 bedrooms have a loft where a bed or workplace can be created. Spacious bathroom with shower, 2nd toilet, washbasin and washing machine connection.
Particularities:
-Year of construction 1977;
-Living area 95 m2;
-Plot area 135 m2;
- Leasehold bought off perpetually;
-Energy label C (end date March 4, 2034);
-Exterior frames painted 2021;
-Partly plastic frames 2019;
-Free parking in the parking lot of the residential area;
-Garden faces north but has sun in various places all day long!
-Expansion options;
-Remove the rear;
-Ram heightening;
-Dormer;
-Delivery in consultation!
This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to be assisted by your own NVM real estate agent. All specified sizes and surfaces are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijzijde 32 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 575.000 -
635.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 6.316/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijzijde 32 in Amsterdam ligt tussen de 575.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijzijde 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijzijde 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijzijde 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijzijde 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,80 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijzijde 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijzijde 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijzijde 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijzijde 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus