Woningwaarde van Poolsterstraat 11 Amsterdam is
€ 648.000 - 753.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Poolsterstraat 11 1033 CD Amsterdam
70m²
116m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 augustus 2024
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poolsterstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Poolsterstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Poolsterstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Tuindorp Oostzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 648.000 - 753.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1921
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 268 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poolsterstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Poolsterstraat 11 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsterstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsterstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 778.514
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poolsterstraat 11 1033 CD Amsterdam
70m²
116m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poolsterstraat 11 in Amsterdam ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolsterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poolsterstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.