Kometensingel 182 1033 BZ Amsterdam

140 m²
wonen
222 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.028.000 – 1.194.000
2008
Bouwjaar
€ 1.028.000 – 1.194.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kometensingel in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Kometensingel 182 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.2% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kometensingel 182 is gelegen in de fijne buurt Oostzanerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kometensingel 182 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.028.000 – 1.194.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26470
Hypotheeksom € 1111000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 676,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Kometensingel 182

De WOZ-waarde van Kometensingel 182 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2017. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kometensingel en 58.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kometensingel 182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 649.154
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 4.28km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 6.18km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 7.77km - Treinstation
Scholen
De Poolster 0.12km - School
Basisschool De Satelliet 0.71km - School
Oecumenische basisschool De Bonkelaar 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kometensingel 182 in Amsterdam ligt tussen de 1.028.000 en 1.194.000 euro. Deze waarde is 137.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kometensingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kometensingel 182? Bekijk het complete waarderapport.