Kometensingel 88-C 1033 BX Amsterdam

75 m²
wonen
3
kamers
A++
energie
Huurprijs € 2.450 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 97 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op de zolderverdieping van een nieuwgebouwd boutiquecomplex met slechts vijf woningen, belichaamt dit appartement van 75 m² op de tweede verdieping het moderne wonen in Amsterdam-Noord. Gelegen aan een rustige, groene straat maar toch op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt het de perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak. Jij zult de allereerste bewoner zijn, want deze woning is nog niet eerder bewoond. Het appartement bevindt zich momenteel in de afrondende fase en wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief stijlvolle inbouwspots en gordijnen in alle kamers — vanaf dag één instapklaar. De woning heeft een bijzondere ligging aan de dijk met de karakteristieke oude groene huisjes, en ligt dicht bij een supermarkt en diverse sportvoorzieningen.

Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen, professionals die thuiswerken, of iedereen die extra ruimte waardeert. Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte woonkamer met open keuken, omringd door grote ramen en deuren die toegang geven tot een privéterras — een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De badkamer combineert stijl met functionaliteit en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Met een energielabel A++ en uitstekende isolatie biedt deze woning het hele jaar door optimaal comfort met opvallend lage energiekosten. Een slimme, toekomstbestendige keuze waarin luxe en duurzaamheid samenkomen. Woningdelen is toegestaan, mits alle bewoners werkende professionals zijn met een stabiel dienstverband.

HUURVOORWAARDEN:

- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Nutsvoorzieningen: exclusief
- Contract: onbepaalde tijd \[type A\]
- Beschikbaar per: 15/11/2025
- Inschrijving: maximaal 2 personen
- Huisdieren: in overleg
- Studenten: niet toegestaan
- Servicekosten: €25 per maand
- Parkeren: in de toekomst beschikt dit appartement over een vaste parkeerplaats op de dijk achter het gebouw.

AANSPRAKELIJKHEIDSVERKLARING

Door gebruik te maken van ons platform erkennen en aanvaarden gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie die wordt verstrekt in woningadvertenties. Hoewel wij ernaar streven om alle woninginformatie actueel en accuraat te houden, kunnen wij de juistheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie niet garanderen. Alle woningadvertenties worden aangeleverd door eigenaren, beheerders en andere externe bronnen. Hausing verifieert deze gegevens niet altijd onafhankelijk. Daarom wijst Hausing iedere wettelijke aansprakelijkheid af voor fouten, weglatingen of onjuiste weergaven in de aangeboden informatie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kometensingel 88-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 535.000 – 622.000
Woningwaarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 580.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 484,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Kometensingel 88-C

De WOZ-waarde van Kometensingel 88-C is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kometensingel 88-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 649.154
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 4.19km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 6.64km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 7.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Satelliet 0.24km - School
De Krijtmolen 0.49km - School
De Poolster 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kometensingel 88-C in Amsterdam ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kometensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kometensingel 88-C? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kometensingel 88-C en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kometensingel 88-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus