Memeleiland 15, Amsterdam
102 m²
4 kamers
2020
€ 899.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Klaprozenweg 47-C1 1032 KK Amsterdam
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 855.000 -
960.000
Wonen
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze unieke dubbele benedenwoning in Amsterdam Noord met tuin, dakterras en eigen parkeerplaats. De twee woonlagen van deze onder architectuur gebouwde woningen bieden een ruimtelijk woongevoel dankzij de hoge plafonds.
Omgeving
De woning is gelegen in Buiksloterham te Amsterdam Noord, waar het heerlijk wonen is. De wijk is gelegen aan de zonnige kant van het IJ en is volop in ontwikkeling. Er is hier veel te beleven; de NDSM-Werf, een wandeling langs de IJ boulevard, een bezoek aan filmmuseum Eye of lekker genieten in een van de hippe restaurants zoals Klaproos, Cornerstore, Metro of Pllek. Met 10 minuten fietsen bent u bij een van de ponten waarmee u zo op het Centraal Station bent. De Noord-Zuidlijn is ook dichtbij en zeer goed bereikbaar met meerdere buslijnen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A-10.
Indeling
De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die u naar een lichte woonkamer leidt. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. De openslaande deuren aan de achterzijde geven een gevoel van luxe. De tuin is op het zuiden gelegen. Aan de voorzijde is er een extra slaap- of werkkamer die is afgesloten met een gietijzeren deur. Onder de trap bevindt zich een ruime berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het dakterras en aan de voorzijde is een derde ruime slaapkamer gelegen. De woning heeft moderne voorzieningen, zoals een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche. De strakke gietvloer met vloerverwarming strekt zich uit over de hele woning.
De tuin en het dakterras zijn gelegen op het zuiden zodat u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van tuin bevindt zich een berging die toegang geeft tot uw privé parkeerplaats die bij de woning hoort.
Bijzonderheden:
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Voortdurende erfpacht, tijdvak van 16 augustus 2017 t/m 15 augustus 2067;
- Jaarlijkse canon € 1854,05 t/m 15 augustus 2025
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaars, administratie in eigen beheer;
- Servicekosten € 53,90 per maand;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Separate berging;
- Ruime tuin en dakterras gelegen op het zuiden;
- Privé parkeerplaats;
- Oplevering in overleg;
Heeft u interesse? We laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging.
///////////////////////////////////////////
Explore this unique double ground floor appartment in Amsterdam Noord with garden, roof terrace and private parking. The two floors of these architect-designed houses offer a spacious living feeling due to the high ceilings.
Area
The property is located in Buiksloterham in Amsterdam North, where it is lovely to live. The neighbourhood is located on the sunny side of the IJ and is in full development. There is a lot to enjoy here; the NDSM Werf, a walk along the IJ boulevard, a visit to film museum Eye or enjoying one of the hip restaurants such as Klaproos, Cornerstore, Metro or Pllek. A 10-minute cycle ride takes you to one of the ferries that take you straight to Central Station. The Noord-Zuidlijn is also nearby and very well served by several bus lines. By car, you can be on the A-10 highway within 5 minutes.
Layout
The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall that leads you to a bright living room. The open kitchen with cooking island is a real eye-catcher. The double doors at the back give a sense of luxury. The garden is south-facing. At the front, there is an extra bedroom or study closed with a cast-iron door. There is a spacious storage room under the stairs. On the first floor, there are two spacious bedrooms at the rear, both with access to the roof terrace, and a third spacious bedroom is located at the front. The property has modern features, including a beautiful bathroom with bathtub and walk-in shower. The smooth poured floor with underfloor heating extends throughout the house.
The garden and roof terrace are south-facing so you can enjoy the sun all day. At the back of the garden is a storage room that gives access to your private parking space that belongs to the house.
Details:
- Energy label A, fully insulated;
- Continuous ground lease, period from 16 Aug 2017 to 15 Aug 2067;
- Annual ground lease € 1854,05 until 15 Aug 2025
- Small Owners' Association, administration in own management;
- Service costs € 53,90 per month;
- High quality finishing;
- Separate storage room;
- Spacious garden and roof terrace located on the south;
- Private parking;
- Delivery in consultation;
Interested? We are happy to show you the house during a viewing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 855.000 - 960.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 53 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaprozenweg 47-C1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 855.000 -
960.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 6.538/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaprozenweg 47-C1 in Amsterdam ligt tussen de 855.000 en 960.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaprozenweg 47-C1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaprozenweg 47-C1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaprozenweg 47-C1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klaprozenweg 47-C1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaprozenweg 47-C1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaprozenweg 47-C1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaprozenweg 47-C1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaprozenweg 47-C1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus