1031 KV Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Badhuiskade in Amsterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Badhuiskade 197 is een portiekwoning en bevindt zich op de 14de woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Badhuiskade 197 is gelegen in de leuke buurt Noordelijke IJ-oevers-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Badhuiskade 197 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Badhuiskade 197 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badhuiskade en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Badhuiskade 197.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badhuiskade 197 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Céramiquela. 245
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 735.000
Céramiquela. 213
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Badhuiskade 65
84 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000
Spreeuwenpa. 8-1
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
Spadinalaan 361
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Bundlaan 170
89 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Begoniastra. 14-A
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Jasmijnstra. 40-B
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 620.000
Jasmijnstra. 42-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Begoniastra. 29-A
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Badhuiskade 197 nu tussen € 676.000 en € 786.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badhuiskade 197 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
