De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Mariadistelkade 57 1031 JW Amsterdam
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
584.000
Wonen
72 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan het water! Alle gemakken van nieuwbouw, maar er niet op te hoeven wachten, dat wil je!
Stelt u zich eens voor: wakker worden met een betoverend uitzicht over kabbelend water, genieten van de zon op uw balkon en dat allemaal in een modern appartement waar u direct in kunt trekken. Dit is geen droom, maar werkelijkheid bij dit prachtige Pre-Owned appartement uit 2019 aan de Mariadistelkade met parkeerplaats.
Met slechts één voorgaande bewoner is dit hoekappartement zo goed als nieuw en biedt het u alle voordelen van nieuwbouw zonder de wachttijd. Gelegen aan een rustige, autoluwe kade, biedt uw nieuwe thuis een vrij uitzicht over het water en de mogelijkheid om uw eigen bootje voor de deur aan te meren.
Het leven is goed in het hippe Amsterdam Noord, waar u op loop- en fietsafstand bent van de Pont aan de Buiksloterweg. Of u nu verse producten wilt halen op de Van der Pekmarkt, uw dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn, of wilt sporten bij Rumah Yoga of Gym Royale – alles ligt binnen handbereik. En laten we de bruisende hotspots niet vergeten, zoals Café de Ceuvel, Plekk aan de NDSM werf en Chateau Amsterdam, waar u kunt genieten van culinaire verrassingen en heerlijke wijnen. De pont naar Centraal Station is binnen een paar loopminuten te bereiken waardoor je ook zo weer in het centrum bent. Ook bestaat de mogelijkheid om via metrostation Noorderpark de Noord-Zuidlijn te nemen naar het centrum.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 72 m2
* Balkon op het oosten ca. 5 m2
* Externe berging op de begane grond
* Pre-owned!
* Energielabel A
* Vrij zicht over het water
* Mogelijkheid een bootje voor de deur aan te leggen
* Autoluwe wijk
* Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage met speed gate en plek voor een motor eventueel
* VvE professioneel beheerd, actief en gezond, servicekosten € 177,78 (€138,82 woning, €38,96 parkeerplaats)
* Erfpacht jaarlijkse canon € 1.923,- (€ 1.865,- woning, € 58,- parkeerplaats), dit tijdvak loopt tot 31-05-2067, hierna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt
Het appartement
Betreed het complex via de stijlvolle gemeenschappelijke entree en neem de lift naar uw oase van rust op de tweede verdieping. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij ramen aan drie zijden en een charmant Frans balkon met prachtig zicht over het water en op het Light Ship aan de voorzijde.
De luxe open keuken van Rempp heeft top apparatuur van Gaggenau en is het hart van uw woning, waar u kunt koken, dineren en ontspannen aan het keukeneiland.
Aan de zijkant van het appartement het ruime balkon op het oosten waar tot in de namiddag zon komt en heerlijk privé buiten gezeten kan worden. Aan de achterzijde van het appartement kan eenvoudig een tweede kamer of werkplek gecreëerd worden.
De slaapkamer is een serene toevluchtsoord met ruime inbouwkast en een inspirerend uitzicht op het water.
Aan de hal een separaat luxe toilet met fontein, de waskast met mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting en de badkamer.
De badkamer is recent vernieuwd en geeft het gevoel van een spa aan huis met het prachtige vrijstaande bad en de grote inloopdouche.
Door de gehele woning ligt een PU-gietvloer met vloerverwarming, zelfs in de badkamer.
Dit is niet zomaar een appartement, dit is een levensstijl. Bent u klaar om uw intrek te nemen in deze exclusieve woning aan de Mariadistelkade? Neem contact op en ervaar zelf de luxe van wonen aan het water. Uw nieuwe leven begint hier!
- English text -
Living on the water! You want all the comforts of new construction, but you don't have to wait for it!
Imagine: waking up with an enchanting view of rippling water, enjoying the sun on your balcony and all in a modern apartment that you can move into immediately. This is not a dream, but reality in this beautiful Pre-Owned apartment from 2019 on the Mariadistelkade with parking space.
With only one previous resident, this corner apartment is as good as new and offers you all the benefits of new construction without the waiting time. Located on a quiet, car-free quay, your new home offers an unobstructed view of the water and the option to moor your own boat in front of the door.
Life is good in trendy Amsterdam North, where you are within walking and cycling distance of the Pont on Buiksloterweg. Whether you want to pick up fresh products at the Van der Pekmarkt, do your daily shopping at Albert Heijn, or exercise at Rumah Yoga or Gym Royale – everything is within reach. And let's not forget the vibrant hotspots, such as Café de Ceuvel, Plekk aan de NDSM wharf and Chateau Amsterdam, where you can enjoy culinary surprises and delicious wines. The ferry to Central Station can be reached within a few walking minutes, so you can be back in the center in no time. It is also possible to take the North-South line to the center via Noorderpark metro station.
Good to know
* Living area approx. 72 m2
* East-facing balcony approx. 5 m2
* External storage room on the ground floor
* Pre-owned!
* Energy label A
* Unobstructed view over the water
* Possibility to moor a boat in front of the door
* Low-traffic area
* Parking space in the adjacent parking garage with speed gate and room for a motorcycle if necessary
* VvE professionally managed, active and healthy, service costs € 177.78 (€ 138.82 house, € 38.96 parking space)
* Leasehold annual canon € 1,923 (€ 1,865,- apartment, € 58,- parking space), this period runs until 31-05-2067, after which the canon is locked in place forever
The apartment
Enter the complex through the stylish communal entrance and take the elevator to your oasis of peace on the second floor. The living room is bathed in natural light thanks to windows on three sides and a charming French balcony with a beautiful view over the water and the Light Ship at the front.
Rempp's luxurious open kitchen has top Gaggenau appliances and is the heart of your home, where you can cook, dine and relax at the kitchen island.
On the side of the apartment there is a spacious, east-facing balcony where the sun shines until the afternoon and you can sit outside in private. A second room or workplace can easily be created at the rear of the apartment.
The bedroom is a serene retreat with spacious fitted wardrobes and inspiring views of the water.
In the hall there is a separate luxury toilet with fountain, the laundry cupboard with mechanical ventilation box and washing machine connection and the bathroom.
The bathroom has recently been renovated and gives the feeling of a spa at home with the beautiful freestanding bath and large walk-in shower.
There is a PU cast floor with underfloor heating throughout the apartment, even in the bathroom.
This isn't just an apartment, this is a lifestyle. Are you ready to move into this exclusive home on Mariadistelkade? Contact us and experience the luxury of living on the water for yourself. Your new life starts here!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM K 10659
- AMSTERDAM K 9955
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mariadistelkade 57 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 546.000 -
584.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 7.986/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mariadistelkade 57 in Amsterdam ligt tussen de 546.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mariadistelkade 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mariadistelkade 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mariadistelkade 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mariadistelkade 57 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariadistelkade 57 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariadistelkade 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariadistelkade 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mariadistelkade 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus