Woningwaarde van Albert Molhof 79 Amsterdam is
€ 1.379.000 - 1.603.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
Albert Molhof 79 1031 JK Amsterdam
172m²
117m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Albert Molhof in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Albert Molhof 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Albert Molhof 79 is gelegen in de fijne buurt Noordelijke IJ-oevers-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.379.000 - 1.603.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albert Molhof 79 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Albert Molhof 79 is 1.238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Molhof en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Molhof 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.081.013
- Woningwaarde jaartrend +0.69%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Albert Molhof 79 1031 JK Amsterdam
172m²
117m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Albert Molhof 79 in Amsterdam ligt tussen de 1.379.000 en 1.603.000 euro. Deze waarde is 122.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Molhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Albert Molhof 79? Bekijk het complete waarderapport.