Bernhard Eilershof 18, Amsterdam
187 m²
90 m² perceel
6 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Onder bod
Barkentijnkade 125 1086 VL Amsterdam
€ 3.400 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 949.000 -
1.049.000
Wonen
175 m2
Perceel
82 m2
Kamers
6
Watersportliefhebbers opgelet! Wij bieden dit fantastische huis aan met drie slaapkamers, twee badkamer, garage, dakterras en een meer in je voortuin.
Dit is een unieke kans om te wonen aan het water met direct toegang tot het IJmeer op de mooiste plek van IJburg. De woning is rustig gelegen aan de rand van het het Steigereiland met een werkelijk uniek uitzicht over het IJmeer. Hier kan je het gevoel ervaren dat je op vakantie bent in je eigen huis. De autovrije kade wordt 's zomers gebruikt door de bewoners om te zonnen, borrelen of te zwemmen. Je hebt zelfs de mogelijkheid om hier je bootje aan te meren aan de gemeenschappelijke steiger. Als je behoefte hebt aan meer privacy en rust dan kun je op het grote dakterras volop genieten van de zon en een onbetaalbaar uitzicht over het water naar Durgerdam, IJburg en Pampus. Over parkeren hoef je je ook geen zorgen meer te maken, in de inpandige garage met elektrische deur heb je de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Deze goed geïsoleerde woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 175 m² en biedt door het energielabel A een hoog wooncomfort.
OMGEVING
De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan een autovrije straat op het Steigereiland op IJburg. Het Haveneiland is gelegen op korte afstand van de woning, hier vindt je een winkelcentrum met onder andere een grote Albert Heijn, HEMA, Blokker, Bruna en apotheek, slager, visboer, bloemist, fietsenmaker een avondwinkel en een scala aan andere leuke winkels. Er zijn diverse lunch- en espressobars en bij de jachthaven vindt je andere leuker restaurants en gezellige terrassen. De haven heeft 120 ligplaatsen voor leden die woonachtig zijn op IJburg en voor passanten zijn er ook diverse ligplaatsen. Vanuit de haven vertrekt veerdienst Amsterdam-Pampus-Muiderslot. In de wijk zijn diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor sportliefhebbers is er een sportschool en het park met verschillende sportverenigingen. Voor recreatie is er het strand Blijburg, het Surfcenter, het nieuwe Skatepark IJburg, het Theo van Goghpark en uiteraard het Diemerpark.
BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar, met tram 26 ben je met een kwartier op Amsterdam Centraal en met bus 66 bent je zo op station Arena in Amsterdam Zuidoost. Op de fiets ben je binnen 15 minuten in Oost en met ongeveer een half u in de stad. Met de auto ben je binnen een paar minuten op A1, de A9 of de A10. En zelfs met de boot is de woning uitstekend bereikbaar, er is de mogelijkheid om letterlijk voor de deur af te meren.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde. Binnenkomst in de ruime woonkeuken met fantastisch uitzicht over het water. De ruime keuken is voorzien van alle gemakken. Via de trap naar beneden is het mogelijk de garage en berging te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft tevens een laadpaal om de auto te laden. Via de garage is de berging te bereiken. Naast de deur naar de garage is een tweede badkamer gerealiseerd die perfect is om te gebruiken na het zwemmen in het IJmeer.
Eerste verdieping:
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, door de grote raampartijen en de vide kan je hier vanaf de bank genieten van het waanzinnige uitzicht richting Forteiland Pampus. De woonkamer Via de schuifpui is het grote balkon van bijna 14 m² bereikbaar.
Tweede verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. In totaal zijn er op deze verdieping 3 goed bemeten slaapkamers aanwezig, een wasruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel voor voldoende opbergmogelijkheden.
Dakterras:
Het riante dakterras is bereikbaar via een vaste trap en heeft een oppervlakte van maar liefst 35 m². Op dit terras kan je de hele dag volop genieten van de zon én een panoramische uitzicht over de IJburgbaai en het IJmeer.
Bijzonderheden
-Gestoffeerde verhuur. Het huis zal worden verhuurd zonder meubilair maar inclusief gordijnen en vast verlichting.
- Beschikbaar voor een periode van 3 jaar
- Energielabel A
- 3 slaapkamers
-2 Badkamers
- Dakterras
- Openbare aanlegsteiger voor de deur
Bel of email ons voor een bezichtiging en wij laten u het huis graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 3.400,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 6.800
- Inrichting Gestoffeerd
- Aanvaarding per 01-03-2024
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 631 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barkentijnkade 125 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 949.000 -
1.049.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Barkentijnkade 125 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barkentijnkade 125 in Amsterdam ligt tussen de 949.000 en 1.049.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barkentijnkade 125.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barkentijnkade 125 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barkentijnkade 125 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 729.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
