Oleanderstraat 15-B 1031 GN Amsterdam

52 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 471.000 – 548.000
1921
Bouwjaar
€ 471.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oleanderstraat in Amsterdam ligt deze unieke woning. Oleanderstraat 15-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Oleanderstraat 15-B is gelegen in de leuke buurt Volewijck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oleanderstraat 15-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 548.000
Woningwaarde
+0.2%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 170,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Oleanderstraat 15-B

De WOZ-waarde van Oleanderstraat 15-B is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleanderstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oleanderstraat 15-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 958.101
  • Woningwaarde jaartrend +1%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.3km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 3.99km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.73km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool De IJsbreker 0.48km - School
Overhoeks 0.49km - School
Openbare Bassischool IJPlein 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oleanderstraat 15-B in Amsterdam ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oleanderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oleanderstraat 15-B? Bekijk het complete waarderapport.